Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mylau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1608.01 € / m²
Haus1640.17 € / m²
+ Garten: 192.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mylau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1608.01 € für Wohnraum in Mylau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8088 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.01 Mio. € in Mylau herangezogen.
Einzelne Objekte in Mylau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mylau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mylau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mylau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mylau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mylau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241608.01 €8088 m²13.01 mio €
20231479.71 €9492 m²14.05 mio €
20221990.55 €6803 m²13.54 mio €
20211845.14 €4350 m²8.03 mio €
20201323 €1898 m²2.51 mio €
20191356.45 €6545 m²8.88 mio €
20181232.01 €10584 m²13.04 mio €


Die Immobilienpreise in Mylau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1232.01 € zu 1608.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 376 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mylau um 128.3 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Mylau

Ort:Mylau
Kommune:Mylau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08499,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mylau

Aktuelle Immobilienpreise in Mylau

5. Preise in Mylau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091699 €91 €
1910 bis 19191678 €70 €
1920 bis 19291361 €-247 €
1930 bis 19391319 €-289 €
1940 bis 19491154 €-454 €
1950 bis 19591364 €-244 €
1960 bis 19691289 €-319 €
1970 bis 19791244 €-364 €
1980 bis 19891381 €-227 €
1990 bis 19991266 €-342 €
2000 bis 20091752 €144 €
2010 bis 20191975 €367 €
ab 20202231 €623 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mylau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 623 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mylau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mylau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2541 €933 €
30 m² bis 39 m²1964 €356 €
40 m² bis 49 m²1698 €90 €
50 m² bis 59 m²1573 €-35 €
60 m² bis 69 m²1495 €-113 €
70 m² bis 79 m²1455 €-153 €
80 m² bis 89 m²1493 €-115 €
90 m² bis 99 m²1556 €-52 €
100 m² bis 109 m²1612 €4 €
110 m² bis 119 m²1654 €46 €
120 m² bis 129 m²1663 €55 €
130 m² bis 139 m²1714 €106 €
140 m² bis 149 m²1735 €127 €
150 m² bis 159 m²1761 €153 €
160 m² bis 169 m²1851 €243 €
170 m² bis 179 m²1930 €322 €
180 m² bis 189 m²1855 €247 €
190 m² bis 199 m²2053 €445 €
200 m² bis 209 m²2027 €419 €
210 m² bis 219 m²2118 €510 €
220 m² bis 229 m²2000 €392 €
230 m² bis 239 m²2122 €514 €
240 m² bis 249 m²1967 €359 €
250 m² bis 259 m²1876 €268 €
260 m² bis 269 m²1827 €219 €
270 m² bis 279 m²2040 €432 €
280 m² bis 289 m²2179 €571 €
290 m² bis 299 m²1809 €201 €
ab 300 m²1903 €295 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mylau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mylau kostet dadurch 933 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mylau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Netzschkau2 km1620.16 €
Brockau4 km1619.8 €
Schneidenbach4 km1616.33 €
Elsterberg6 km1623.33 €
Plauen16 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Mylau

Die berechneten Immobilienpreise von Mylau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mylau genannt.

Immobilienpreisekarte Mylau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mylau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mylau1608.01 €8088 m²13.01 mio €
Obermylau1608.01 €8088 m²13.01 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mylau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mylau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mylau muss man im Jahr 2024 etwa 1608.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mylau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mylau?

Die gezeigten Kaufpreise in Mylau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mylau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mylau?

Die Kaufpreise in Mylau lagen im Jahr 2023 bei 1479.71 €, im Jahr 2022 bei 1990.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1608.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mylau - Wohnungspreise Mylau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.495 €130.329 €
Ø schneller Verkauf80.450 €117.297 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.540 €143.362 €

In Mylau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1609 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1770 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1449 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mylau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.367 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mylau - Hauspreise Mylau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis194.690 €318.582 €
Ø schneller Hausverkauf176.990 €286.724 €
Ø hochpreisiger Verkauf212.389 €350.441 €

In Mylau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1609 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1947 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1593 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mylau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 238.937 Euro angeboten werden.
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