Natendorf:
Immobilienpreise Natendorf Oldendorf II 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Natendorf Oldendorf IIDer aktuelle Immobilienpreis in Natendorf Oldendorf II im Jahr 2024 lautet 3062.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oldendorf II Stand 2024 um -0.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Natendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 2.57 € / m². Ausgewertet wurden 1725 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.28 mio. € in Natendorf Oldendorf II. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Natendorf Oldendorf II.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Natendorf Oldendorf II
Die Immobilienpreise in Natendorf Oldendorf II haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1911.87 € zu 3062.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1150.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Natendorf Oldendorf II um 126.01 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Natendorf Oldendorf II
3. Karte & Vergleich der Preise in Natendorf Oldendorf II
4. Preise in Natendorf Oldendorf II abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Natendorf Oldendorf II. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1148 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Natendorf Oldendorf II logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Natendorf Oldendorf II abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Natendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Natendorf kostet dadurch 1778 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Natendorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Natendorf Oldendorf IIWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Natendorf Oldendorf II?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Natendorf Oldendorf II muss man im Jahr 2024 etwa 3062.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Natendorf Oldendorf II von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Natendorf Oldendorf II?Die gezeigten Kaufpreise in Natendorf Oldendorf II ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Natendorf Oldendorf II. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Natendorf Oldendorf II?Die Kaufpreise in Natendorf Oldendorf II lagen im Jahr 2023 bei 3188.16 €, im Jahr bei 3408.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3062.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oldendorf II - Wohnungspreise Oldendorf II
In Natendorf Oldendorf II, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2913 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2622 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Natendorf Oldendorf II weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.519 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oldendorf II - Hauspreise Oldendorf II
In Natendorf Oldendorf II, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2913 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3525 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2884 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Natendorf Oldendorf II können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.581 Euro angeboten werden.
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