Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Naudin 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2176.18 € / m²
Haus2219.7 € / m²
+ Garten: 261.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Naudin

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2176.18 € für Wohnraum in Naudin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4844 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.54 Mio. € in Naudin herangezogen.
Einzelne Objekte in Naudin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Naudin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Naudin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Naudin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Naudin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Naudin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242176.18 €4844 m²10.54 mio €
20232092.51 €4820 m²10.09 mio €
20222576.83 €3068 m²7.91 mio €
20212631.2 €1944 m²5.12 mio €
20202831.16 €821 m²2.32 mio €
20191750.63 €1826 m²3.2 mio €
20181687.23 €2189 m²3.69 mio €


Die Immobilienpreise in Naudin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1687.23 € zu 2176.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 488.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Naudin um 83.67 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Naudin

Ort:Naudin
Kommune:Naudin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 23996,


4. Karte & Darstellung der Werte in Naudin

Aktuelle Immobilienpreise in Naudin

5. Preise in Naudin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092299 €123 €
1910 bis 19192271 €95 €
1920 bis 19291841 €-335 €
1930 bis 19391785 €-391 €
1940 bis 19491562 €-614 €
1950 bis 19591846 €-330 €
1960 bis 19691744 €-432 €
1970 bis 19791684 €-492 €
1980 bis 19891868 €-308 €
1990 bis 19991713 €-463 €
2000 bis 20092371 €195 €
2010 bis 20192673 €497 €
ab 20203019 €843 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Naudin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 843 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Naudin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Naudin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3439 €1263 €
30 m² bis 39 m²2658 €482 €
40 m² bis 49 m²2298 €122 €
50 m² bis 59 m²2129 €-47 €
60 m² bis 69 m²2022 €-154 €
70 m² bis 79 m²1968 €-208 €
80 m² bis 89 m²2020 €-156 €
90 m² bis 99 m²2106 €-70 €
100 m² bis 109 m²2181 €5 €
110 m² bis 119 m²2239 €63 €
120 m² bis 129 m²2250 €74 €
130 m² bis 139 m²2320 €144 €
140 m² bis 149 m²2348 €172 €
150 m² bis 159 m²2383 €207 €
160 m² bis 169 m²2505 €329 €
170 m² bis 179 m²2612 €436 €
180 m² bis 189 m²2511 €335 €
190 m² bis 199 m²2779 €603 €
200 m² bis 209 m²2743 €567 €
210 m² bis 219 m²2866 €690 €
220 m² bis 229 m²2707 €531 €
230 m² bis 239 m²2871 €695 €
240 m² bis 249 m²2663 €487 €
250 m² bis 259 m²2538 €362 €
260 m² bis 269 m²2473 €297 €
270 m² bis 279 m²2760 €584 €
280 m² bis 289 m²2949 €773 €
290 m² bis 299 m²2448 €272 €
ab 300 m²2576 €400 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Naudin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Naudin kostet dadurch 1263 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Naudin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dambeck1 km2174.12 €
Bobitz2 km2178.14 €
Wendisch Rambow3 km2175.16 €
Grapen Stieten3 km2177.5 €
Schwerin19 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Naudin

Die berechneten Immobilienpreise von Naudin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Naudin genannt.

Immobilienpreisekarte Naudin


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Naudin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Naudin2176.18 €4844 m²10.54 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Naudin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Naudin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Naudin muss man im Jahr 2024 etwa 2176.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Naudin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Naudin?

Die gezeigten Kaufpreise in Naudin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Naudin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Naudin?

Die Kaufpreise in Naudin lagen im Jahr 2023 bei 2092.51 €, im Jahr 2022 bei 2576.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2176.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Naudin - Wohnungspreise Naudin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.626 €176.175 €
Ø schneller Verkauf108.750 €158.558 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.500 €193.793 €

In Naudin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2175 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2393 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1958 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Naudin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.025 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Naudin - Hauspreise Naudin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis263.176 €430.651 €
Ø schneller Hausverkauf239.251 €387.586 €
Ø hochpreisiger Verkauf287.100 €473.716 €

In Naudin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2175 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2632 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2154 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Naudin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.988 Euro angeboten werden.
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