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Immobilienpreise Nauroth Westerwald 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1956.03 € / m²
Haus1995.15 € / m²
+ Garten: 234.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nauroth Westerwald

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1956.03 € für Wohnraum in Nauroth Westerwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2104 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.12 Mio. € in Nauroth Westerwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Nauroth Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Nauroth Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Nauroth Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Nauroth Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Nauroth Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Nauroth Westerwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241956.03 €2104 m²4.12 mio €
20232013.16 €1858 m²3.74 mio €
20222457.2 €1154 m²2.84 mio €
20212127.65 €1026 m²2.18 mio €
20201704.14 €898 m²1.53 mio €
20191810.32 €814 m²1.47 mio €
20181543.54 €920 m²1.42 mio €


Die Immobilienpreise in Nauroth Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1543.54 € zu 1956.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 412.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nauroth Westerwald um 57.13 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Nauroth Westerwald

Ort:Nauroth
Kommune:Nauroth
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57583,


4. Karte & Darstellung der Werte in Nauroth Westerwald

Aktuelle Immobilienpreise in Nauroth Westerwald

5. Preise in Nauroth Westerwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092067 €111 €
1910 bis 19192041 €85 €
1920 bis 19291655 €-301 €
1930 bis 19391605 €-351 €
1940 bis 19491404 €-552 €
1950 bis 19591660 €-296 €
1960 bis 19691567 €-389 €
1970 bis 19791514 €-442 €
1980 bis 19891679 €-277 €
1990 bis 19991540 €-416 €
2000 bis 20092131 €175 €
2010 bis 20192403 €447 €
ab 20202714 €758 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nauroth Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 758 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nauroth Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Nauroth Westerwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3091 €1135 €
30 m² bis 39 m²2389 €433 €
40 m² bis 49 m²2066 €110 €
50 m² bis 59 m²1914 €-42 €
60 m² bis 69 m²1818 €-138 €
70 m² bis 79 m²1769 €-187 €
80 m² bis 89 m²1816 €-140 €
90 m² bis 99 m²1893 €-63 €
100 m² bis 109 m²1961 €5 €
110 m² bis 119 m²2012 €56 €
120 m² bis 129 m²2023 €67 €
130 m² bis 139 m²2085 €129 €
140 m² bis 149 m²2110 €154 €
150 m² bis 159 m²2142 €186 €
160 m² bis 169 m²2251 €295 €
170 m² bis 179 m²2348 €392 €
180 m² bis 189 m²2257 €301 €
190 m² bis 199 m²2498 €542 €
200 m² bis 209 m²2465 €509 €
210 m² bis 219 m²2576 €620 €
220 m² bis 229 m²2433 €477 €
230 m² bis 239 m²2581 €625 €
240 m² bis 249 m²2393 €437 €
250 m² bis 259 m²2282 €326 €
260 m² bis 269 m²2223 €267 €
270 m² bis 279 m²2481 €525 €
280 m² bis 289 m²2651 €695 €
290 m² bis 299 m²2200 €244 €
ab 300 m²2315 €359 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nauroth Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nauroth Westerwald kostet dadurch 1135 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Nauroth Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mörlen1 km1962.31 €
Luckenbach3 km2072.14 €
Norken3 km2072.14 €
Kirburg4 km2072.14 €
Siegen21 km2191.91 €



8. Immobilienpreisekarte Nauroth Westerwald

Die berechneten Immobilienpreise von Nauroth Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nauroth Westerwald genannt.

Immobilienpreisekarte Nauroth Westerwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nauroth Westerwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Nauroth1956.03 €2104 m²4.12 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nauroth Westerwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nauroth Westerwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nauroth Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 1956.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nauroth Westerwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nauroth Westerwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Nauroth Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nauroth Westerwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nauroth Westerwald?

Die Kaufpreise in Nauroth Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 2013.16 €, im Jahr 2022 bei 2457.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1956.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nauroth Westerwald - Wohnungspreise Nauroth Westerwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.966 €159.003 €
Ø schneller Verkauf98.150 €143.103 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.780 €174.904 €

In Nauroth Westerwald, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1963 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2160 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nauroth Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.669 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nauroth Westerwald - Hauspreise Nauroth Westerwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis237.524 €388.675 €
Ø schneller Hausverkauf215.931 €349.807 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.117 €427.542 €

In Nauroth Westerwald, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1963 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1944 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nauroth Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.506 Euro angeboten werden.
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