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Immobilienpreise Nebra Unstrut Nebra 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.637,62 € / m² |
| Haus | 1.670,37 € / m²
+ Garten: 196,51 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nebra Unstrut Nebra
Der aktuelle Immobilienpreis in Nebra Unstrut Nebra im Jahr 2026 liegt bei 1.637,62 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Nebra Stand 2026 um -3,86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nebra Unstrut ab.
In absoluten Zahlen sind das 65,77 € / m². Ausgewertet wurden 744,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,22 Mio. € in Nebra Unstrut Nebra.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nebra Unstrut Nebra.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nebra Unstrut Nebra
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.637,62 € |
| 2025 | 1.750,22 € | | 2024 | 1.623,53 € | | 2023 | 1.682,26 € | | 2022 | 2.098,39 € | | 2021 | 1.873,14 € | | 2020 | 1.521,06 € | | 2019 | 1.658,09 € | | 2018 | 1.581,87 € |
Die Immobilienpreise in Nebra Unstrut Nebra haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.581,87 € zu 1.637,62 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 55,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nebra Unstrut Nebra um 112 € bzw. 6 %.
2. Daten zu Nebra Unstrut Nebra
| Ort: | Nebra Unstrut |
| Kommune: | Nebra (Unstrut) |
| Ortsteil: | Nebra |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ: | 06642 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Nebra Unstrut Nebra
4. Preise in Nebra Unstrut Nebra abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.726,00 € | +89,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.709,00 € | +72,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.416,00 € | -221,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.385,00 € | -252,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.233,00 € | -404,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.439,00 € | -198,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.350,00 € | -287,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.309,00 € | -328,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.436,00 € | -201,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.338,00 € | -299,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.796,00 € | +159,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.035,00 € | +398,00 € | | ab 2020 | 2.222,00 € | +585,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.638,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nebra Unstrut Nebra. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 585,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nebra Unstrut Nebra bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Nebra Unstrut Nebra abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.617,00 € | +980,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.038,00 € | +401,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.769,00 € | +132,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.640,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.556,00 € | -81,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.515,00 € | -122,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.545,00 € | -92,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.604,00 € | -33,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.658,00 € | +21,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.688,00 € | +51,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.691,00 € | +54,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.723,00 € | +86,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.730,00 € | +93,00 € | | ab 150 m² | 1.744,00 € | +107,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nebra Unstrut. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Nebra Unstrut kostet dadurch 980,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nebra Unstrut Nebra
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nebra Unstrut Nebra?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Nebra Unstrut Nebra muss man im Jahr 2026 etwa 1.637,62 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nebra Unstrut Nebra von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nebra Unstrut Nebra?
Die gezeigten Kaufpreise in Nebra Unstrut Nebra ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nebra Unstrut Nebra.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nebra Unstrut Nebra?
Die Kaufpreise in Nebra Unstrut Nebra lagen im Jahr 2025 bei 1.750,22 €, im Jahr bei 1.623,53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.637,62 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nebra - Wohnungspreise Nebra
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 90.256,00 € | 132.921,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.050,00 € | 119.629,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.460,00 € | 146.214,00 € |
In Nebra Unstrut Nebra, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.641,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.806,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.477,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Nebra Unstrut Nebra weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.383,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nebra - Hauspreise Nebra
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 198.562,00 € | 324.918,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 180.511,00 € | 292.427,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.613,00 € | 357.410,00 € |
In Nebra Unstrut Nebra, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.641,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.986,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.625,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nebra Unstrut Nebra können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 243.689,00 € angeboten werden.
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