Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Neetzka 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1679.73 € / m²
Haus1713.32 € / m²
+ Garten: 201.57 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neetzka

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1679.73 € für Wohnraum in Neetzka.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 876 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.47 Mio. € in Neetzka herangezogen.
Einzelne Objekte in Neetzka können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neetzka definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neetzka wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neetzka, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neetzka kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neetzka

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241679.73 €876 m²1.47 mio €
20231457.87 €979 m²1.43 mio €
20222107.4 €2492 m²5.25 mio €
20211869.24 €1873 m²3.5 mio €
20201394.84 €1255 m²1.75 mio €
20191561.52 €938 m²1.46 mio €
20181338.9 €1075 m²1.44 mio €


Die Immobilienpreise in Neetzka haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1338.9 € zu 1679.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 340.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neetzka um 221.86 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Neetzka

Ort:Neetzka
Kommune:Neetzka
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17349,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neetzka

Aktuelle Immobilienpreise in Neetzka

5. Preise in Neetzka abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091775 €96 €
1910 bis 19191753 €74 €
1920 bis 19291421 €-258 €
1930 bis 19391378 €-301 €
1940 bis 19491206 €-473 €
1950 bis 19591425 €-254 €
1960 bis 19691346 €-333 €
1970 bis 19791300 €-379 €
1980 bis 19891442 €-237 €
1990 bis 19991322 €-357 €
2000 bis 20091830 €151 €
2010 bis 20192063 €384 €
ab 20202331 €652 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neetzka. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 652 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neetzka logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neetzka abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2655 €976 €
30 m² bis 39 m²2052 €373 €
40 m² bis 49 m²1774 €95 €
50 m² bis 59 m²1644 €-35 €
60 m² bis 69 m²1561 €-118 €
70 m² bis 79 m²1519 €-160 €
80 m² bis 89 m²1559 €-120 €
90 m² bis 99 m²1625 €-54 €
100 m² bis 109 m²1684 €5 €
110 m² bis 119 m²1728 €49 €
120 m² bis 129 m²1737 €58 €
130 m² bis 139 m²1791 €112 €
140 m² bis 149 m²1812 €133 €
150 m² bis 159 m²1839 €160 €
160 m² bis 169 m²1933 €254 €
170 m² bis 179 m²2016 €337 €
180 m² bis 189 m²1938 €259 €
190 m² bis 199 m²2145 €466 €
200 m² bis 209 m²2117 €438 €
210 m² bis 219 m²2212 €533 €
220 m² bis 229 m²2090 €411 €
230 m² bis 239 m²2216 €537 €
240 m² bis 249 m²2055 €376 €
250 m² bis 259 m²1959 €280 €
260 m² bis 269 m²1909 €230 €
270 m² bis 279 m²2131 €452 €
280 m² bis 289 m²2276 €597 €
290 m² bis 299 m²1890 €211 €
ab 300 m²1988 €309 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neetzka. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neetzka kostet dadurch 976 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neetzka

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kublank3 km1694.59 €
Helpt5 km1682.49 €
Pragsdorf7 km1948.3 €
Gross Miltzow8 km1682.89 €
Rostock106 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Neetzka

Die berechneten Immobilienpreise von Neetzka beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neetzka genannt.

Immobilienpreisekarte Neetzka


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neetzka

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neetzka1679.73 €876 m²1.47 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neetzka

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neetzka?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neetzka muss man im Jahr 2024 etwa 1679.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neetzka von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neetzka?

Die gezeigten Kaufpreise in Neetzka ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neetzka.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neetzka?

Die Kaufpreise in Neetzka lagen im Jahr 2023 bei 1457.87 €, im Jahr 2022 bei 2107.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1679.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neetzka - Wohnungspreise Neetzka


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis91.961 €135.432 €
Ø schneller Verkauf83.600 €121.889 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.320 €148.976 €

In Neetzka, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1672 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1840 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1505 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neetzka weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.336 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neetzka - Hauspreise Neetzka


100 m²200 m²
Ø Hauspreis202.313 €331.056 €
Ø schneller Hausverkauf183.921 €297.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf220.705 €364.162 €

In Neetzka, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1672 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2024 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1656 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neetzka können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.293 Euro angeboten werden.
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