Nettetal:
Immobilienpreise Nettetal Lobberich 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nettetal LobberichDer aktuelle Immobilienpreis in Nettetal Lobberich im Jahr 2024 lautet 2004.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lobberich Stand 2024 um -4.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nettetal ab. In absoluten Zahlen sind das 99.84 € / m². Ausgewertet wurden 3353 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.72 mio. € in Nettetal Lobberich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nettetal Lobberich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nettetal Lobberich
Die Immobilienpreise in Nettetal Lobberich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1306.74 € zu 2004.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 697.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nettetal Lobberich um 272.06 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Nettetal Lobberich
3. Karte & Vergleich der Preise in Nettetal Lobberich
4. Preise in Nettetal Lobberich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nettetal Lobberich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 753 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nettetal Lobberich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nettetal Lobberich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nettetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nettetal kostet dadurch 1165 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nettetal 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nettetal LobberichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nettetal Lobberich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nettetal Lobberich muss man im Jahr 2024 etwa 2004.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nettetal Lobberich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nettetal Lobberich?Die gezeigten Kaufpreise in Nettetal Lobberich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nettetal Lobberich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nettetal Lobberich?Die Kaufpreise in Nettetal Lobberich lagen im Jahr 2023 bei 2276.78 €, im Jahr bei 2767.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2004.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lobberich - Wohnungspreise Lobberich
In Nettetal Lobberich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2186 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2405 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1968 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nettetal Lobberich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.718 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lobberich - Hauspreise Lobberich
In Nettetal Lobberich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2186 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2646 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2165 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nettetal Lobberich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.621 Euro angeboten werden.
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