Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neubukow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neubukow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3109.9 € / m²
Haus3172.1 € / m²
+ Garten: 373.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neubukow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3109.9 € für Wohnraum in Neubukow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 778 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.42 Mio. € in Neubukow herangezogen.
Einzelne Objekte in Neubukow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neubukow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neubukow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neubukow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neubukow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neubukow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243109.9 €778 m²2.42 mio €
20233077.41 €905 m²2.79 mio €
20223250.89 €3693 m²12.01 mio €
20212992.08 €2279 m²6.82 mio €
20201887.12 €865 m²1.63 mio €
20191966.97 €4521 m²8.89 mio €
20181956.39 €4824 m²9.44 mio €


Die Immobilienpreise in Neubukow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1956.39 € zu 3109.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1153.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neubukow um 32.49 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Neubukow

Ort:Neubukow
Kommune:Neubukow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18233,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neubukow

Aktuelle Immobilienpreise in Neubukow

5. Preise in Neubukow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093286 €177 €
1910 bis 19193245 €136 €
1920 bis 19292631 €-478 €
1930 bis 19392551 €-558 €
1940 bis 19492232 €-877 €
1950 bis 19592638 €-471 €
1960 bis 19692492 €-617 €
1970 bis 19792406 €-703 €
1980 bis 19892670 €-439 €
1990 bis 19992448 €-661 €
2000 bis 20093388 €279 €
2010 bis 20193820 €711 €
ab 20204315 €1206 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neubukow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1206 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neubukow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neubukow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4914 €1805 €
30 m² bis 39 m²3799 €690 €
40 m² bis 49 m²3284 €175 €
50 m² bis 59 m²3042 €-67 €
60 m² bis 69 m²2890 €-219 €
70 m² bis 79 m²2813 €-296 €
80 m² bis 89 m²2886 €-223 €
90 m² bis 99 m²3009 €-100 €
100 m² bis 109 m²3117 €8 €
110 m² bis 119 m²3199 €90 €
120 m² bis 129 m²3215 €106 €
130 m² bis 139 m²3315 €206 €
140 m² bis 149 m²3355 €246 €
150 m² bis 159 m²3405 €296 €
160 m² bis 169 m²3579 €470 €
170 m² bis 179 m²3732 €623 €
180 m² bis 189 m²3588 €479 €
190 m² bis 199 m²3971 €862 €
200 m² bis 209 m²3919 €810 €
210 m² bis 219 m²4095 €986 €
220 m² bis 229 m²3868 €759 €
230 m² bis 239 m²4103 €994 €
240 m² bis 249 m²3805 €696 €
250 m² bis 259 m²3627 €518 €
260 m² bis 269 m²3534 €425 €
270 m² bis 279 m²3945 €836 €
280 m² bis 289 m²4214 €1105 €
290 m² bis 299 m²3498 €389 €
ab 300 m²3681 €572 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neubukow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neubukow kostet dadurch 1805 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neubukow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jörnstorf3 km3109.9 €
Mückenfang5 km3109.9 €
Boiensdorf6 km3109.9 €
Biendorf6 km5491.83 €
Rostock36 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Neubukow

Die berechneten Immobilienpreise von Neubukow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neubukow genannt.

Immobilienpreisekarte Neubukow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neubukow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buschmühlen3112.51 €803 m²2.5 mio €
Malpendorf3142.82 €766 m²2.41 mio €
Neubukow3077.41 €787 m²2.42 mio €
Panzow3158.62 €766 m²2.42 mio €
Spriehusen3048.33 €808 m²2.46 mio €
Steinbrink3189.49 €751 m²2.4 mio €


Mehr zu Neubukow


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neubukow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neubukow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neubukow muss man im Jahr 2024 etwa 3109.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neubukow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neubukow?

Die gezeigten Kaufpreise in Neubukow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neubukow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neubukow?

Die Kaufpreise in Neubukow lagen im Jahr 2023 bei 3077.41 €, im Jahr 2022 bei 3250.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3109.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neubukow - Wohnungspreise Neubukow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis170.280 €250.776 €
Ø schneller Verkauf154.800 €225.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf185.760 €275.854 €

In Neubukow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3096 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3406 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2787 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neubukow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 195.048 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neubukow - Hauspreise Neubukow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis374.617 €613.008 €
Ø schneller Hausverkauf340.560 €551.708 €
Ø hochpreisiger Verkauf408.673 €674.309 €

In Neubukow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3096 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3747 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3066 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neubukow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 459.757 Euro angeboten werden.
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