Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neuburg am Rhein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neuburg am Rhein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2789.98 € / m²
Haus2845.78 € / m²
+ Garten: 334.8 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuburg am Rhein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2789.98 € für Wohnraum in Neuburg am Rhein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1357 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.79 Mio. € in Neuburg am Rhein herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuburg am Rhein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuburg am Rhein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuburg am Rhein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuburg am Rhein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuburg am Rhein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuburg am Rhein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242789.98 €1357 m²3.79 mio €
20232343.39 €1195 m²2.8 mio €
20223762.37 €1657 m²6.23 mio €
20213433.15 €1350 m²4.63 mio €
20202907.33 €1044 m²3.04 mio €
20192724.54 €896 m²2.44 mio €
20181536.99 €3139 m²4.82 mio €


Die Immobilienpreise in Neuburg am Rhein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1536.99 € zu 2789.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1252.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 82 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuburg am Rhein um 446.59 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Neuburg am Rhein

Ort:Neuburg am Rhein
Kommune:Neuburg am Rhein
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76776,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuburg am Rhein

Aktuelle Immobilienpreise in Neuburg am Rhein

5. Preise in Neuburg am Rhein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092948 €159 €
1910 bis 19192911 €122 €
1920 bis 19292360 €-429 €
1930 bis 19392289 €-500 €
1940 bis 19492002 €-787 €
1950 bis 19592367 €-422 €
1960 bis 19692236 €-553 €
1970 bis 19792159 €-630 €
1980 bis 19892395 €-394 €
1990 bis 19992196 €-593 €
2000 bis 20093040 €251 €
2010 bis 20193427 €638 €
ab 20203871 €1082 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuburg am Rhein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1082 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuburg am Rhein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuburg am Rhein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4409 €1620 €
30 m² bis 39 m²3408 €619 €
40 m² bis 49 m²2946 €157 €
50 m² bis 59 m²2730 €-59 €
60 m² bis 69 m²2593 €-196 €
70 m² bis 79 m²2523 €-266 €
80 m² bis 89 m²2589 €-200 €
90 m² bis 99 m²2699 €-90 €
100 m² bis 109 m²2796 €7 €
110 m² bis 119 m²2870 €81 €
120 m² bis 129 m²2885 €96 €
130 m² bis 139 m²2974 €185 €
140 m² bis 149 m²3010 €221 €
150 m² bis 159 m²3055 €266 €
160 m² bis 169 m²3211 €422 €
170 m² bis 179 m²3349 €560 €
180 m² bis 189 m²3219 €430 €
190 m² bis 199 m²3562 €773 €
200 m² bis 209 m²3516 €727 €
210 m² bis 219 m²3674 €885 €
220 m² bis 229 m²3471 €682 €
230 m² bis 239 m²3681 €892 €
240 m² bis 249 m²3413 €624 €
250 m² bis 259 m²3254 €465 €
260 m² bis 269 m²3170 €381 €
270 m² bis 279 m²3539 €750 €
280 m² bis 289 m²3780 €991 €
290 m² bis 299 m²3138 €349 €
ab 300 m²3302 €513 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuburg am Rhein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuburg am Rhein kostet dadurch 1620 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuburg am Rhein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hagenbach3 km2889.46 €
Rheinstetten5 km3379.98 €
Höllenmühle7 km3016.16 €
Ötigheim11 km3080.53 €
Karlsruhe15 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Neuburg am Rhein

Die berechneten Immobilienpreise von Neuburg am Rhein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuburg am Rhein genannt.

Immobilienpreisekarte Neuburg am Rhein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuburg am Rhein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuburg am Rhein2789.98 €1357 m²3.79 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuburg am Rhein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuburg am Rhein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuburg am Rhein muss man im Jahr 2024 etwa 2789.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuburg am Rhein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuburg am Rhein?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuburg am Rhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuburg am Rhein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuburg am Rhein?

Die Kaufpreise in Neuburg am Rhein lagen im Jahr 2023 bei 2343.39 €, im Jahr 2022 bei 3762.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2789.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuburg am Rhein - Wohnungspreise Neuburg am Rhein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.450 €225.990 €
Ø schneller Verkauf139.500 €203.391 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.400 €248.589 €

In Neuburg am Rhein, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2790 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3070 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2511 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuburg am Rhein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.770 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuburg am Rhein - Hauspreise Neuburg am Rhein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis337.590 €552.420 €
Ø schneller Hausverkauf306.900 €497.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.281 €607.662 €

In Neuburg am Rhein, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2790 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2763 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuburg am Rhein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.316 Euro angeboten werden.
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