Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Neuenhofe 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2052.17 € / m²
Haus2093.21 € / m²
+ Garten: 246.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuenhofe

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2052.17 € für Wohnraum in Neuenhofe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11681 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.97 Mio. € in Neuenhofe herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuenhofe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuenhofe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuenhofe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuenhofe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuenhofe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuenhofe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242052.17 €11681 m²23.97 mio €
20231155.79 €1297 m²1.5 mio €
20222627 €7974 m²20.95 mio €
20212193.31 €7032 m²15.42 mio €
20201625.46 €6090 m²9.9 mio €
20191562.33 €6175 m²9.65 mio €
2018911.21 €867 m²0.79 mio €


Die Immobilienpreise in Neuenhofe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 911.21 € zu 2052.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1140.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 126 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuenhofe um 896.38 € bzw. 78 %.

3. Daten zu Neuenhofe

Ort:Neuenhofe
Kommune:Neuenhofe
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39345,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuenhofe

Aktuelle Immobilienpreise in Neuenhofe

5. Preise in Neuenhofe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092168 €116 €
1910 bis 19192141 €89 €
1920 bis 19291736 €-316 €
1930 bis 19391684 €-368 €
1940 bis 19491473 €-579 €
1950 bis 19591741 €-311 €
1960 bis 19691644 €-408 €
1970 bis 19791588 €-464 €
1980 bis 19891762 €-290 €
1990 bis 19991615 €-437 €
2000 bis 20092236 €184 €
2010 bis 20192521 €469 €
ab 20202847 €795 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuenhofe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuenhofe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuenhofe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3243 €1191 €
30 m² bis 39 m²2507 €455 €
40 m² bis 49 m²2167 €115 €
50 m² bis 59 m²2008 €-44 €
60 m² bis 69 m²1907 €-145 €
70 m² bis 79 m²1856 €-196 €
80 m² bis 89 m²1905 €-147 €
90 m² bis 99 m²1986 €-66 €
100 m² bis 109 m²2057 €5 €
110 m² bis 119 m²2111 €59 €
120 m² bis 129 m²2122 €70 €
130 m² bis 139 m²2188 €136 €
140 m² bis 149 m²2214 €162 €
150 m² bis 159 m²2247 €195 €
160 m² bis 169 m²2362 €310 €
170 m² bis 179 m²2463 €411 €
180 m² bis 189 m²2368 €316 €
190 m² bis 199 m²2620 €568 €
200 m² bis 209 m²2586 €534 €
210 m² bis 219 m²2703 €651 €
220 m² bis 229 m²2553 €501 €
230 m² bis 239 m²2707 €655 €
240 m² bis 249 m²2511 €459 €
250 m² bis 259 m²2394 €342 €
260 m² bis 269 m²2332 €280 €
270 m² bis 279 m²2603 €551 €
280 m² bis 289 m²2781 €729 €
290 m² bis 299 m²2308 €256 €
ab 300 m²2429 €377 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuenhofe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuenhofe kostet dadurch 1191 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuenhofe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wedringen3 km2051.45 €
Detzel Schloss5 km2048.54 €
Vahldorf6 km2051.15 €
Hundisburg8 km1379.47 €
Magdeburg23 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Neuenhofe

Die berechneten Immobilienpreise von Neuenhofe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuenhofe genannt.

Immobilienpreisekarte Neuenhofe


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuenhofe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuenhofe2052.17 €11681 m²23.97 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuenhofe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuenhofe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuenhofe muss man im Jahr 2024 etwa 2052.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuenhofe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuenhofe?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuenhofe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuenhofe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuenhofe?

Die Kaufpreise in Neuenhofe lagen im Jahr 2023 bei 1155.79 €, im Jahr 2022 bei 2627 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2052.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuenhofe - Wohnungspreise Neuenhofe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.586 €165.807 €
Ø schneller Verkauf102.350 €149.227 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.820 €182.388 €

In Neuenhofe, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2047 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1843 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuenhofe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.961 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuenhofe - Hauspreise Neuenhofe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.688 €405.307 €
Ø schneller Hausverkauf225.171 €364.776 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.204 €445.837 €

In Neuenhofe, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2047 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2477 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2027 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuenhofe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.980 Euro angeboten werden.
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