Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neünlübke:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neuenluebke 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1974.9 € / m²
Haus2014.4 € / m²
+ Garten: 236.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuenluebke

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1974.9 € für Wohnraum in Neuenluebke.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1212 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.39 Mio. € in Neuenluebke herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuenluebke können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuenluebke definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuenluebke wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuenluebke, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuenluebke kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuenluebke

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241974.9 €1212 m²2.39 mio €
20231694.86 €1847 m²3.13 mio €
20222261.48 €1193 m²2.7 mio €
20211956.92 €1064 m²2.08 mio €
20201566.66 €936 m²1.47 mio €
20191844.46 €2606 m²4.81 mio €
20181514.32 €1676 m²2.54 mio €


Die Immobilienpreise in Neuenluebke haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1514.32 € zu 1974.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 460.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuenluebke um 280.04 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Neuenluebke

Ort:Neuenluebke
Kommune:Neuenluebke
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18320,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuenluebke

Aktuelle Immobilienpreise in Neuenluebke

5. Preise in Neuenluebke abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092087 €113 €
1910 bis 19192061 €87 €
1920 bis 19291671 €-303 €
1930 bis 19391620 €-354 €
1940 bis 19491417 €-557 €
1950 bis 19591676 €-298 €
1960 bis 19691583 €-391 €
1970 bis 19791528 €-446 €
1980 bis 19891695 €-279 €
1990 bis 19991554 €-420 €
2000 bis 20092152 €178 €
2010 bis 20192426 €452 €
ab 20202740 €766 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuenluebke. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 766 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuenluebke logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuenluebke abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3121 €1147 €
30 m² bis 39 m²2412 €438 €
40 m² bis 49 m²2086 €112 €
50 m² bis 59 m²1932 €-42 €
60 m² bis 69 m²1835 €-139 €
70 m² bis 79 m²1786 €-188 €
80 m² bis 89 m²1833 €-141 €
90 m² bis 99 m²1911 €-63 €
100 m² bis 109 m²1980 €6 €
110 m² bis 119 m²2032 €58 €
120 m² bis 129 m²2042 €68 €
130 m² bis 139 m²2106 €132 €
140 m² bis 149 m²2131 €157 €
150 m² bis 159 m²2163 €189 €
160 m² bis 169 m²2273 €299 €
170 m² bis 179 m²2370 €396 €
180 m² bis 189 m²2278 €304 €
190 m² bis 199 m²2522 €548 €
200 m² bis 209 m²2489 €515 €
210 m² bis 219 m²2601 €627 €
220 m² bis 229 m²2457 €483 €
230 m² bis 239 m²2606 €632 €
240 m² bis 249 m²2416 €442 €
250 m² bis 259 m²2304 €330 €
260 m² bis 269 m²2244 €270 €
270 m² bis 279 m²2505 €531 €
280 m² bis 289 m²2676 €702 €
290 m² bis 299 m²2222 €248 €
ab 300 m²2338 €364 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuenluebke. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuenluebke kostet dadurch 1147 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuenluebke

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trinwillershagen1 km1981.87 €
Balkenkoppel5 km1982.19 €
Langenhanshagen Heide5 km1983.84 €
Lüdershagen6 km2322.04 €
Rostock35 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Neuenluebke

Die berechneten Immobilienpreise von Neuenluebke beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuenluebke genannt.

Immobilienpreisekarte Neuenluebke


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuenluebke

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuenlübke1974.9 €1212 m²2.39 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuenluebke

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuenluebke?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuenluebke muss man im Jahr 2024 etwa 1974.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuenluebke von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuenluebke?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuenluebke ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuenluebke.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuenluebke?

Die Kaufpreise in Neuenluebke lagen im Jahr 2023 bei 1694.86 €, im Jahr 2022 bei 2261.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1974.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuenluebke - Wohnungspreise Neuenluebke


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.411 €167.022 €
Ø schneller Verkauf103.100 €150.320 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.720 €183.725 €

In Neuenluebke, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2062 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2269 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1856 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuenluebke weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.906 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuenluebke - Hauspreise Neuenluebke


100 m²200 m²
Ø Hauspreis249.503 €408.277 €
Ø schneller Hausverkauf226.821 €367.449 €
Ø hochpreisiger Verkauf272.184 €449.104 €

In Neuenluebke, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2062 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2496 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2042 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuenluebke können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 306.207 Euro angeboten werden.
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