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Immobilienpreise Neumarkt Sankt Veit 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung3.218,17 € / m²
Haus3.282,53 € / m²
+ Garten: 386,18 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.218,17 € für Wohnraum in Neumarkt Sankt Veit.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 18.242,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 58,71 Mio. € in Neumarkt Sankt Veit herangezogen.
Einzelne Objekte in Neumarkt Sankt Veit können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neumarkt Sankt Veit definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neumarkt Sankt Veit wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neumarkt Sankt Veit kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit

Jahr Quadratmeterpreis
20253.218,17 €
20242.960,14 €
20232.985,07 €
20223.582,20 €
20212.991,91 €
20202.447,91 €
20192.659,68 €
20182.262,99 €


Die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 2.262,99 € zu 3.218,17 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 955,18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neumarkt Sankt Veit um 258,03 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Neumarkt Sankt Veit

Ort:Neumarkt Sankt Veit
Kommune:Neumarkt Sankt Veit
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Neumarkt Sankt Veit

Immobilienpreisekarte Neumarkt Sankt Veit Aktuelle Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit

5. Preise in Neumarkt Sankt Veit abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.400,00 €+182,00 €
1910 bis 19193.363,00 €+145,00 €
1920 bis 19292.740,00 €-478,00 €
1930 bis 19392.675,00 €-543,00 €
1940 bis 19492.368,00 €-850,00 €
1950 bis 19592.773,00 €-445,00 €
1960 bis 19692.615,00 €-603,00 €
1970 bis 19792.530,00 €-688,00 €
1980 bis 19892.788,00 €-430,00 €
1990 bis 19992.575,00 €-643,00 €
2000 bis 20093.509,00 €+291,00 €
2010 bis 20193.969,00 €+751,00 €
ab 20204.366,00 €+1.148,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neumarkt Sankt Veit. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.148,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neumarkt Sankt Veit bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neumarkt Sankt Veit abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.112,00 €+1.894,00 €
30 m² bis 39 m²3.963,00 €+745,00 €
40 m² bis 49 m²3.437,00 €+219,00 €
50 m² bis 59 m²3.182,00 €-36,00 €
60 m² bis 69 m²3.022,00 €-196,00 €
70 m² bis 79 m²2.941,00 €-277,00 €
80 m² bis 89 m²3.010,00 €-208,00 €
90 m² bis 99 m²3.132,00 €-86,00 €
100 m² bis 109 m²3.244,00 €+26,00 €
110 m² bis 119 m²3.316,00 €+98,00 €
120 m² bis 129 m²3.326,00 €+108,00 €
130 m² bis 139 m²3.411,00 €+193,00 €
140 m² bis 149 m²3.434,00 €+216,00 €
ab 150 m²3.473,00 €+255,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neumarkt Sankt Veit. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neumarkt Sankt Veit kostet dadurch 1.894,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neumarkt Sankt Veit

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niedertaufkirchen3 km3.217,78 €
Niederbergkirchen6 km3.222,04 €
Lohkirchen9 km3.219,61 €
Erharting10 km2.865,45 €
München77 km7.880,53 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neumarkt Sankt Veit

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Aich3.153,17 €18.260,00 m²57,58 Mio. €
Altenmarkt3.307,31 €17.731,00 m²58,64 Mio. €
Altersberg3.151,61 €18.424,00 m²58,07 Mio. €
Angelsberg3.165,21 €18.826,00 m²59,59 Mio. €
Berg3.173,55 €17.987,00 m²57,08 Mio. €
Bernloh3.167,95 €18.060,00 m²57,21 Mio. €
Blindenhaselbach3.086,34 €18.278,00 m²56,41 Mio. €
Brabelsberg3.034,47 €18.607,00 m²56,46 Mio. €
Bubing3.323,91 €17.804,00 m²59,18 Mio. €
Buch3.192,14 €17.895,00 m²57,12 Mio. €
Buchet3.249,61 €18.516,00 m²60,17 Mio. €
Dachsberg3.333,55 €18.224,00 m²60,75 Mio. €
Dörfl3.188,82 €18.516,00 m²59,04 Mio. €
Edengrub3.029,70 €18.643,00 m²56,48 Mio. €
Ehegarten3.150,63 €18.443,00 m²58,11 Mio. €
Eitlhub3.300,14 €17.567,00 m²57,97 Mio. €
Elsenbach3.306,08 €17.804,00 m²58,86 Mio. €
Färbergangl3.172,93 €18.516,00 m²58,75 Mio. €
Feichten3.264,65 €18.297,00 m²59,73 Mio. €
Fischeck3.358,03 €17.841,00 m²59,91 Mio. €
Frassbach3.227,09 €18.516,00 m²59,75 Mio. €
Frauenhaselbach3.220,48 €17.932,00 m²57,75 Mio. €
Furth3.188,67 €18.935,00 m²60,38 Mio. €
Giglberg3.275,84 €17.531,00 m²57,43 Mio. €
Gmain2.984,87 €18.917,00 m²56,46 Mio. €
Göttenberg3.203,15 €18.716,00 m²59,95 Mio. €
Grafing3.199,03 €18.333,00 m²58,65 Mio. €
Grossgrötzing3.257,04 €18.735,00 m²61,02 Mio. €
Grosskirchstetten3.221,13 €17.859,00 m²57,53 Mio. €
Grosssteinberg3.380,17 €17.822,00 m²60,24 Mio. €
Grossthalham3.309,55 €18.333,00 m²60,67 Mio. €
Grusberg3.188,79 €18.169,00 m²57,94 Mio. €
Haberg3.252,37 €18.643,00 m²60,63 Mio. €
Hafenöd3.126,86 €18.570,00 m²58,07 Mio. €
Hausleiten3.355,10 €17.914,00 m²60,10 Mio. €
Hausröcklmühl3.183,18 €18.224,00 m²58,01 Mio. €
Herrnreit3.009,18 €18.917,00 m²56,92 Mio. €
Hickersöd3.241,67 €18.224,00 m²59,08 Mio. €
Himmelsberg3.319,96 €18.297,00 m²60,75 Mio. €
Höcken3.203,03 €18.224,00 m²58,37 Mio. €
Höllthal3.251,85 €18.133,00 m²58,97 Mio. €
Hönning3.186,35 €18.187,00 m²57,95 Mio. €
Hörbering3.411,83 €17.549,00 m²59,87 Mio. €
Hötzing3.166,12 €17.914,00 m²56,72 Mio. €
Hofthambach3.148,47 €18.735,00 m²58,99 Mio. €
Hundham3.299,29 €18.206,00 m²60,07 Mio. €
Hungeröd3.041,74 €18.680,00 m²56,82 Mio. €
Imming3.047,97 €18.735,00 m²57,10 Mio. €
Kager3.184,12 €18.351,00 m²58,43 Mio. €
Kai3.429,32 €17.604,00 m²60,37 Mio. €
Kalteneck3.331,49 €17.677,00 m²58,89 Mio. €
Kindhofen3.184,54 €18.552,00 m²59,08 Mio. €
Kinning3.283,90 €18.114,00 m²59,48 Mio. €
Kleingrötzing3.300,35 €17.677,00 m²58,34 Mio. €
Kleinkirchstetten3.274,43 €17.658,00 m²57,82 Mio. €
Kleinsteinberg3.035,40 €18.771,00 m²56,98 Mio. €
Künzen3.175,33 €18.169,00 m²57,69 Mio. €
Kumpfmühle3.361,46 €17.640,00 m²59,30 Mio. €
Kurthambach3.330,00 €18.260,00 m²60,81 Mio. €
Lamprechten3.148,56 €18.114,00 m²57,03 Mio. €
Lehmbach3.391,23 €17.695,00 m²60,01 Mio. €
Leonberg3.144,28 €18.698,00 m²58,79 Mio. €
Lex am Holz3.024,80 €18.972,00 m²57,39 Mio. €
Linden3.291,78 €18.443,00 m²60,71 Mio. €
Maierhof3.140,06 €18.005,00 m²56,54 Mio. €
Mayerhof3.159,47 €18.534,00 m²58,56 Mio. €
Mitterbruckloh3.095,83 €18.278,00 m²56,59 Mio. €
Möselsberg3.273,70 €17.658,00 m²57,81 Mio. €
Neumarkt Sankt Veit3.186,34 €18.570,00 m²59,17 Mio. €
Niedermosen3.213,52 €18.698,00 m²60,09 Mio. €
Oberbruckloh3.004,48 €18.808,00 m²56,51 Mio. €
Oberdörfl3.009,84 €18.953,00 m²57,05 Mio. €
Obergauling3.307,56 €17.658,00 m²58,40 Mio. €
Obermosen3.390,18 €17.950,00 m²60,85 Mio. €
Oberndorf3.290,42 €18.151,00 m²59,72 Mio. €
Oberwiesbach3.239,38 €18.735,00 m²60,69 Mio. €
Piering3.170,16 €18.735,00 m²59,39 Mio. €
Plachenberg3.232,85 €18.370,00 m²59,39 Mio. €
Reiser3.286,36 €18.169,00 m²59,71 Mio. €
Reisslsberg3.136,33 €17.968,00 m²56,35 Mio. €
Reith3.112,69 €18.133,00 m²56,44 Mio. €
Rott3.217,78 €18.370,00 m²59,11 Mio. €
Rotthang3.241,62 €18.698,00 m²60,61 Mio. €
Sägmühle3.208,86 €18.589,00 m²59,65 Mio. €
St. Lorenz3.102,29 €18.388,00 m²57,04 Mio. €
St. Veit3.135,28 €18.206,00 m²57,08 Mio. €
Staudach3.244,25 €17.640,00 m²57,23 Mio. €
Stein3.268,42 €17.640,00 m²57,65 Mio. €
Stetten3.314,47 €17.859,00 m²59,19 Mio. €
Strass3.098,72 €18.570,00 m²57,54 Mio. €
Teising3.175,26 €18.972,00 m²60,24 Mio. €
Teisinger Berg3.312,85 €18.023,00 m²59,71 Mio. €
Thannengrub3.178,66 €18.151,00 m²57,70 Mio. €
Unterbruckloh3.050,86 €18.607,00 m²56,77 Mio. €
Untergauling3.373,28 €17.749,00 m²59,87 Mio. €
Unterwiesbach3.163,64 €18.388,00 m²58,17 Mio. €
Waltersberg3.160,38 €18.826,00 m²59,50 Mio. €
Weibach3.195,97 €18.771,00 m²59,99 Mio. €
Wiesbach3.052,00 €18.625,00 m²56,84 Mio. €
Wolfsberg3.103,40 €18.424,00 m²57,18 Mio. €
Wolfsberg Irlau3.138,75 €18.789,00 m²58,97 Mio. €
Zänklfeld3.152,90 €18.351,00 m²57,86 Mio. €
Zeiler3.098,72 €18.570,00 m²57,54 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neumarkt Sankt Veit

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neumarkt Sankt Veit?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Neumarkt Sankt Veit muss man im Jahr 2025 etwa 3.218,17 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neumarkt Sankt Veit von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit?

Die gezeigten Kaufpreise in Neumarkt Sankt Veit ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neumarkt Sankt Veit.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit?

Die Kaufpreise in Neumarkt Sankt Veit lagen im Jahr 2024 bei 2.960,14 €, im Jahr 2023 bei 2.985,07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 3.218,17 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neumarkt Sankt Veit - Wohnungspreise Neumarkt Sankt Veit


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis169.400,00 €249.480,00 €
Ø schneller Verkauf154.000,00 €224.533,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.800,00 €274.428,00 €

In Neumarkt Sankt Veit, Bayern werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.080,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.389,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.772,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Neumarkt Sankt Veit weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 194.040,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neumarkt Sankt Veit - Hauspreise Neumarkt Sankt Veit


100 m²200 m²
Ø Hauspreis372.681,00 €609.840,00 €
Ø schneller Hausverkauf338.800,00 €548.857,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf406.561,00 €670.824,00 €

In Neumarkt Sankt Veit, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.080,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.727,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.050,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neumarkt Sankt Veit können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 457.381,00 € angeboten werden.
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