Neunkirchen Seelscheid:
Immobilienpreise Neunkirchen Seelscheid Oberheister 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neunkirchen Seelscheid OberheisterDer aktuelle Immobilienpreis in Neunkirchen Seelscheid Oberheister im Jahr 2024 lautet 2521.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberheister Stand 2024 um -4.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neunkirchen Seelscheid ab. In absoluten Zahlen sind das 108.68 € / m². Ausgewertet wurden 2262 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.7 mio. € in Neunkirchen Seelscheid Oberheister. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neunkirchen Seelscheid Oberheister.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister
Die Immobilienpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1624.33 € zu 2521.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 896.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister um 54.7 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Neunkirchen Seelscheid Oberheister
3. Karte & Vergleich der Preise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister
4. Preise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neunkirchen Seelscheid Oberheister. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 946 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neunkirchen Seelscheid Oberheister logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neunkirchen Seelscheid. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neunkirchen Seelscheid kostet dadurch 1464 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Neunkirchen Seelscheid 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neunkirchen Seelscheid OberheisterWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neunkirchen Seelscheid Oberheister?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neunkirchen Seelscheid Oberheister muss man im Jahr 2024 etwa 2521.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister?Die gezeigten Kaufpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neunkirchen Seelscheid Oberheister. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister?Die Kaufpreise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister lagen im Jahr 2023 bei 2466.61 €, im Jahr bei 3532.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2521.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberheister - Wohnungspreise Oberheister
In Neunkirchen Seelscheid Oberheister, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2735 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3009 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2462 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.305 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberheister - Hauspreise Oberheister
In Neunkirchen Seelscheid Oberheister, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2735 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3310 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2708 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neunkirchen Seelscheid Oberheister können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 406.148 Euro angeboten werden.
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