Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neuplatendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neuplatendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1769.42 € / m²
Haus1804.81 € / m²
+ Garten: 212.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuplatendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1769.42 € für Wohnraum in Neuplatendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2632 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.66 Mio. € in Neuplatendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuplatendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuplatendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuplatendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuplatendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuplatendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuplatendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241769.42 €2632 m²4.66 mio €
20231636.67 €2711 m²4.44 mio €
20222059.85 €2245 m²4.62 mio €
20211802.66 €2108 m²3.8 mio €
20201508.95 €1972 m²2.98 mio €
20191399.97 €1771 m²2.48 mio €
20181435.45 €2098 m²3.01 mio €


Die Immobilienpreise in Neuplatendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1435.45 € zu 1769.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 333.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuplatendorf um 132.75 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Neuplatendorf

Ort:Neuplatendorf
Kommune:Neuplatendorf
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06333,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuplatendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Neuplatendorf

5. Preise in Neuplatendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091870 €101 €
1910 bis 19191846 €77 €
1920 bis 19291497 €-272 €
1930 bis 19391452 €-317 €
1940 bis 19491270 €-499 €
1950 bis 19591501 €-268 €
1960 bis 19691418 €-351 €
1970 bis 19791369 €-400 €
1980 bis 19891519 €-250 €
1990 bis 19991393 €-376 €
2000 bis 20091928 €159 €
2010 bis 20192173 €404 €
ab 20202455 €686 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuplatendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 686 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuplatendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuplatendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2796 €1027 €
30 m² bis 39 m²2162 €393 €
40 m² bis 49 m²1869 €100 €
50 m² bis 59 m²1731 €-38 €
60 m² bis 69 m²1644 €-125 €
70 m² bis 79 m²1601 €-168 €
80 m² bis 89 m²1642 €-127 €
90 m² bis 99 m²1712 €-57 €
100 m² bis 109 m²1774 €5 €
110 m² bis 119 m²1820 €51 €
120 m² bis 129 m²1830 €61 €
130 m² bis 139 m²1887 €118 €
140 m² bis 149 m²1909 €140 €
150 m² bis 159 m²1938 €169 €
160 m² bis 169 m²2037 €268 €
170 m² bis 179 m²2124 €355 €
180 m² bis 189 m²2041 €272 €
190 m² bis 199 m²2259 €490 €
200 m² bis 209 m²2230 €461 €
210 m² bis 219 m²2330 €561 €
220 m² bis 229 m²2201 €432 €
230 m² bis 239 m²2335 €566 €
240 m² bis 249 m²2165 €396 €
250 m² bis 259 m²2064 €295 €
260 m² bis 269 m²2011 €242 €
270 m² bis 279 m²2245 €476 €
280 m² bis 289 m²2398 €629 €
290 m² bis 299 m²1990 €221 €
ab 300 m²2094 €325 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuplatendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuplatendorf kostet dadurch 1027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuplatendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Endorf2 km1767.2 €
Harkerode3 km1805.04 €
Meisdorf4 km1702.08 €
Sylda5 km1771.91 €
Halle Saale49 km2554.12 €



8. Immobilienpreisekarte Neuplatendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Neuplatendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuplatendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Neuplatendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuplatendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuplatendorf1769.42 €2632 m²4.66 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuplatendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuplatendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuplatendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1769.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuplatendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuplatendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuplatendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuplatendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuplatendorf?

Die Kaufpreise in Neuplatendorf lagen im Jahr 2023 bei 1636.67 €, im Jahr 2022 bei 2059.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1769.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuplatendorf - Wohnungspreise Neuplatendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis100.761 €148.392 €
Ø schneller Verkauf91.600 €133.553 €
Ø hochpreisiger Verkauf109.920 €163.232 €

In Neuplatendorf, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1832 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2016 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1649 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuplatendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.416 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuplatendorf - Hauspreise Neuplatendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis221.673 €362.737 €
Ø schneller Hausverkauf201.521 €326.463 €
Ø hochpreisiger Verkauf241.825 €399.010 €

In Neuplatendorf, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1832 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2217 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1814 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuplatendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.052 Euro angeboten werden.
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