Neureichenau:
Immobilienpreise Neureichenau Gänswies 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neureichenau GänswiesDer aktuelle Immobilienpreis in Neureichenau Gänswies im Jahr 2024 lautet 1253.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gänswies Stand 2024 um -2.25 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neureichenau ab. In absoluten Zahlen sind das 28.88 € / m². Ausgewertet wurden 1114 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.4 mio. € in Neureichenau Gänswies. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neureichenau Gänswies.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neureichenau Gaenswies
Die Immobilienpreise in Neureichenau Gaenswies haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2146.62 € zu 1253.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -893.17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neureichenau Gaenswies um 36.62 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Neureichenau Gänswies
3. Karte & Vergleich der Preise in Neureichenau Gaenswies
4. Preise in Neureichenau Gaenswies abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neureichenau Gaenswies. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 471 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neureichenau Gaenswies logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neureichenau Gaenswies abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neureichenau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neureichenau kostet dadurch 729 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Neureichenau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neureichenau GaenswiesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neureichenau Gaenswies?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neureichenau Gaenswies muss man im Jahr 2024 etwa 1253.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neureichenau Gaenswies von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neureichenau Gaenswies?Die gezeigten Kaufpreise in Neureichenau Gaenswies ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neureichenau Gaenswies. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neureichenau Gaenswies?Die Kaufpreise in Neureichenau Gaenswies lagen im Jahr 2023 bei 1216.83 €, im Jahr bei 3357.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1253.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaenswies - Wohnungspreise Gaenswies
In Neureichenau Gaenswies, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1303 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1434 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1173 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neureichenau Gaenswies weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 82.089 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaenswies - Hauspreise Gaenswies
In Neureichenau Gaenswies, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1303 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1577 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1290 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neureichenau Gaenswies können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 193.496 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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