Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neustadt Glewe:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neustadt Glewe 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1845.09 € / m²
Haus1881.99 € / m²
+ Garten: 221.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neustadt Glewe

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1845.09 € für Wohnraum in Neustadt Glewe.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3576 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.6 Mio. € in Neustadt Glewe herangezogen.
Einzelne Objekte in Neustadt Glewe können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neustadt Glewe definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neustadt Glewe wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neustadt Glewe, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neustadt Glewe kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neustadt Glewe

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241845.09 €3576 m²6.6 mio €
20231797.79 €4782 m²8.6 mio €
20222205.83 €4095 m²9.03 mio €
20212064.92 €2996 m²6.19 mio €
20201759.82 €1898 m²3.34 mio €
20191547.5 €2912 m²4.51 mio €
20181502.86 €1986 m²2.98 mio €


Die Immobilienpreise in Neustadt Glewe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1502.86 € zu 1845.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 342.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neustadt Glewe um 47.3 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Neustadt Glewe

Ort:Neustadt Glewe
Kommune:Neustadt Glewe
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19306,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neustadt Glewe

Aktuelle Immobilienpreise in Neustadt Glewe

5. Preise in Neustadt Glewe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091950 €105 €
1910 bis 19191925 €80 €
1920 bis 19291561 €-284 €
1930 bis 19391514 €-331 €
1940 bis 19491324 €-521 €
1950 bis 19591566 €-279 €
1960 bis 19691479 €-366 €
1970 bis 19791428 €-417 €
1980 bis 19891584 €-261 €
1990 bis 19991452 €-393 €
2000 bis 20092011 €166 €
2010 bis 20192266 €421 €
ab 20202560 €715 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neustadt Glewe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 715 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neustadt Glewe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neustadt Glewe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2916 €1071 €
30 m² bis 39 m²2254 €409 €
40 m² bis 49 m²1949 €104 €
50 m² bis 59 m²1805 €-40 €
60 m² bis 69 m²1715 €-130 €
70 m² bis 79 m²1669 €-176 €
80 m² bis 89 m²1713 €-132 €
90 m² bis 99 m²1785 €-60 €
100 m² bis 109 m²1850 €5 €
110 m² bis 119 m²1898 €53 €
120 m² bis 129 m²1908 €63 €
130 m² bis 139 m²1967 €122 €
140 m² bis 149 m²1991 €146 €
150 m² bis 159 m²2021 €176 €
160 m² bis 169 m²2124 €279 €
170 m² bis 179 m²2215 €370 €
180 m² bis 189 m²2129 €284 €
190 m² bis 199 m²2356 €511 €
200 m² bis 209 m²2325 €480 €
210 m² bis 219 m²2430 €585 €
220 m² bis 229 m²2295 €450 €
230 m² bis 239 m²2434 €589 €
240 m² bis 249 m²2257 €412 €
250 m² bis 259 m²2152 €307 €
260 m² bis 269 m²2097 €252 €
270 m² bis 279 m²2340 €495 €
280 m² bis 289 m²2500 €655 €
290 m² bis 299 m²2076 €231 €
ab 300 m²2184 €339 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neustadt Glewe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neustadt Glewe kostet dadurch 1071 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neustadt Glewe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Goldenstädt5 km2002.24 €
Bahlenhüschen7 km1494.03 €
Klinken8 km1300.4 €
Dütschow9 km1849.56 €
Schwerin22 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Neustadt Glewe

Die berechneten Immobilienpreise von Neustadt Glewe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neustadt Glewe genannt.

Immobilienpreisekarte Neustadt Glewe


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neustadt Glewe

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Friedrichsmoor1830.29 €3683 m²6.74 mio €
Hohes Feld1850.42 €3530 m²6.53 mio €
Hohewisch1783.15 €3637 m²6.49 mio €
Klein Laasch1912.03 €3458 m²6.61 mio €
Kronskamp1817.78 €3580 m²6.51 mio €
Neuhof1780.24 €3719 m²6.62 mio €
Neustadt Glewe1849.06 €3508 m²6.49 mio €
Tuckhude1784.94 €3626 m²6.47 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neustadt Glewe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neustadt Glewe?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neustadt Glewe muss man im Jahr 2024 etwa 1845.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neustadt Glewe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neustadt Glewe?

Die gezeigten Kaufpreise in Neustadt Glewe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neustadt Glewe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neustadt Glewe?

Die Kaufpreise in Neustadt Glewe lagen im Jahr 2023 bei 1797.79 €, im Jahr 2022 bei 2205.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1845.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neustadt Glewe - Wohnungspreise Neustadt Glewe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.531 €149.526 €
Ø schneller Verkauf92.300 €134.574 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.760 €164.479 €

In Neustadt Glewe, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1846 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2031 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1662 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neustadt Glewe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.298 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neustadt Glewe - Hauspreise Neustadt Glewe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis223.367 €365.509 €
Ø schneller Hausverkauf203.061 €328.958 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.673 €402.059 €

In Neustadt Glewe, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1846 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2234 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1828 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neustadt Glewe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 274.131 Euro angeboten werden.
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