Neustadt ad Aisch:
Immobilienpreise Neustadt ad Aisch Unterschweinach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neustadt ad Aisch UnterschweinachDer aktuelle Immobilienpreis in Neustadt ad Aisch Unterschweinach im Jahr 2024 lautet 2969.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterschweinach Stand 2024 um 2.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neustadt ad Aisch ab. In absoluten Zahlen sind das 63.28 € / m². Ausgewertet wurden 997 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.96 mio. € in Neustadt ad Aisch Unterschweinach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neustadt ad Aisch Unterschweinach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach
Die Immobilienpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2273.58 € zu 2969.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 695.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach um 200.18 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Neustadt ad Aisch Unterschweinach
3. Karte & Vergleich der Preise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach
4. Preise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neustadt ad Aisch Unterschweinach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1114 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neustadt ad Aisch Unterschweinach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neustadt ad Aisch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neustadt ad Aisch kostet dadurch 1725 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Neustadt ad Aisch 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neustadt ad Aisch UnterschweinachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neustadt ad Aisch Unterschweinach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neustadt ad Aisch Unterschweinach muss man im Jahr 2024 etwa 2969.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach?Die gezeigten Kaufpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neustadt ad Aisch Unterschweinach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach?Die Kaufpreise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach lagen im Jahr 2023 bei 2769.16 €, im Jahr bei 3486.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2969.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterschweinach - Wohnungspreise Unterschweinach
In Neustadt ad Aisch Unterschweinach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3108 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3419 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2798 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 195.804 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterschweinach - Hauspreise Unterschweinach
In Neustadt ad Aisch Unterschweinach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3108 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3761 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3077 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neustadt ad Aisch Unterschweinach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 461.539 Euro angeboten werden.
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