Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Neustrelitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1551.55 € / m²
Haus1582.58 € / m²
+ Garten: 186.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neustrelitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1551.55 € für Wohnraum in Neustrelitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1940 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.01 Mio. € in Neustrelitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Neustrelitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neustrelitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neustrelitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neustrelitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neustrelitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neustrelitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241551.55 €1940 m²3.01 mio €
20231551.1 €1916 m²2.97 mio €
20222079.11 €3835 m²7.97 mio €
20211745.82 €6431 m²11.23 mio €
20201604.05 €9028 m²14.48 mio €
20191829.36 €12954 m²23.7 mio €
20181525.12 €9876 m²15.06 mio €


Die Immobilienpreise in Neustrelitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1525.12 € zu 1551.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 26.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neustrelitz um 0.45 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Neustrelitz

Ort:Neustrelitz
Kommune:Neustrelitz
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17235,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neustrelitz

Aktuelle Immobilienpreise in Neustrelitz

5. Preise in Neustrelitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091639 €88 €
1910 bis 19191619 €68 €
1920 bis 19291313 €-238 €
1930 bis 19391273 €-278 €
1940 bis 19491114 €-437 €
1950 bis 19591317 €-234 €
1960 bis 19691243 €-308 €
1970 bis 19791201 €-350 €
1980 bis 19891332 €-219 €
1990 bis 19991221 €-330 €
2000 bis 20091691 €140 €
2010 bis 20191906 €355 €
ab 20202153 €602 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neustrelitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 602 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neustrelitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neustrelitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2452 €901 €
30 m² bis 39 m²1895 €344 €
40 m² bis 49 m²1639 €88 €
50 m² bis 59 m²1518 €-33 €
60 m² bis 69 m²1442 €-109 €
70 m² bis 79 m²1404 €-147 €
80 m² bis 89 m²1440 €-111 €
90 m² bis 99 m²1501 €-50 €
100 m² bis 109 m²1555 €4 €
110 m² bis 119 m²1596 €45 €
120 m² bis 129 m²1604 €53 €
130 m² bis 139 m²1654 €103 €
140 m² bis 149 m²1674 €123 €
150 m² bis 159 m²1699 €148 €
160 m² bis 169 m²1786 €235 €
170 m² bis 179 m²1862 €311 €
180 m² bis 189 m²1790 €239 €
190 m² bis 199 m²1981 €430 €
200 m² bis 209 m²1955 €404 €
210 m² bis 219 m²2043 €492 €
220 m² bis 229 m²1930 €379 €
230 m² bis 239 m²2047 €496 €
240 m² bis 249 m²1898 €347 €
250 m² bis 259 m²1810 €259 €
260 m² bis 269 m²1763 €212 €
270 m² bis 279 m²1968 €417 €
280 m² bis 289 m²2103 €552 €
290 m² bis 299 m²1745 €194 €
ab 300 m²1837 €286 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neustrelitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neustrelitz kostet dadurch 901 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neustrelitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Godendorf4 km1585.79 €
Userin7 km1585.93 €
Blumenholz14 km1583.95 €
Carpin14 km1583.67 €
Berlin85 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Neustrelitz

Die berechneten Immobilienpreise von Neustrelitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neustrelitz genannt.

Immobilienpreisekarte Neustrelitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neustrelitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Drewin1518.45 €2014 m²3.06 mio €
Fürstensee1557.7 €1942 m²3.03 mio €
Hohenlanke1497.28 €1950 m²2.92 mio €
Kiebitzbruch1531.35 €1942 m²2.97 mio €
Kiefernheide1647.04 €1886 m²3.11 mio €
Klein Trebbow1614.47 €1911 m²3.09 mio €
Langhagen1528.01 €1897 m²2.9 mio €
Lankhorst1586.62 €1973 m²3.13 mio €
Lindenberg1547.09 €1895 m²2.93 mio €
Neustrelitz1554.51 €1915 m²2.98 mio €
Rudow1564.62 €1868 m²2.92 mio €
Sophienhof1480.99 €2006 m²2.97 mio €
Strelitz Alt1537.19 €1917 m²2.95 mio €
Tannenhof1601.49 €1934 m²3.1 mio €
Tessnannshof1536.7 €1994 m²3.06 mio €
Torwitz1479.88 €1977 m²2.93 mio €
Wiesenthal1563.01 €1868 m²2.92 mio €
Zierke1485.89 €1969 m²2.93 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neustrelitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neustrelitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neustrelitz muss man im Jahr 2024 etwa 1551.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neustrelitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neustrelitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Neustrelitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neustrelitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neustrelitz?

Die Kaufpreise in Neustrelitz lagen im Jahr 2023 bei 1551.1 €, im Jahr 2022 bei 2079.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1551.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neustrelitz - Wohnungspreise Neustrelitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.095 €123.849 €
Ø schneller Verkauf76.450 €111.465 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.740 €136.234 €

In Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1529 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1682 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1377 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neustrelitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.327 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neustrelitz - Hauspreise Neustrelitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis185.010 €302.742 €
Ø schneller Hausverkauf168.190 €272.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf201.829 €333.017 €

In Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1529 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1851 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1514 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neustrelitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 227.057 Euro angeboten werden.
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