Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Nieder Kostenz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Nieder Kostenz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2296.45 € / m²
Haus2342.38 € / m²
+ Garten: 275.57 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nieder Kostenz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2296.45 € für Wohnraum in Nieder Kostenz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1904 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.37 Mio. € in Nieder Kostenz herangezogen.
Einzelne Objekte in Nieder Kostenz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Nieder Kostenz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Nieder Kostenz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Nieder Kostenz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Nieder Kostenz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Nieder Kostenz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242296.45 €1904 m²4.37 mio €
20232408.97 €1485 m²3.58 mio €
20222815.83 €1374 m²3.87 mio €
20212087.67 €1612 m²3.37 mio €
20201546.03 €1851 m²2.86 mio €
20191513.69 €1074 m²1.63 mio €
20181748.96 €767 m²1.34 mio €


Die Immobilienpreise in Nieder Kostenz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1748.96 € zu 2296.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 547.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nieder Kostenz um 112.52 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Nieder Kostenz

Ort:Nieder Kostenz
Kommune:Nieder Kostenz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55481,


4. Karte & Darstellung der Werte in Nieder Kostenz

Aktuelle Immobilienpreise in Nieder Kostenz

5. Preise in Nieder Kostenz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092426 €130 €
1910 bis 19192396 €100 €
1920 bis 19291943 €-353 €
1930 bis 19391884 €-412 €
1940 bis 19491648 €-648 €
1950 bis 19591948 €-348 €
1960 bis 19691840 €-456 €
1970 bis 19791777 €-519 €
1980 bis 19891971 €-325 €
1990 bis 19991807 €-489 €
2000 bis 20092502 €206 €
2010 bis 20192821 €525 €
ab 20203186 €890 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nieder Kostenz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 890 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nieder Kostenz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Nieder Kostenz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3629 €1333 €
30 m² bis 39 m²2805 €509 €
40 m² bis 49 m²2425 €129 €
50 m² bis 59 m²2247 €-49 €
60 m² bis 69 m²2134 €-162 €
70 m² bis 79 m²2077 €-219 €
80 m² bis 89 m²2131 €-165 €
90 m² bis 99 m²2222 €-74 €
100 m² bis 109 m²2302 €6 €
110 m² bis 119 m²2362 €66 €
120 m² bis 129 m²2375 €79 €
130 m² bis 139 m²2448 €152 €
140 m² bis 149 m²2478 €182 €
150 m² bis 159 m²2515 €219 €
160 m² bis 169 m²2643 €347 €
170 m² bis 179 m²2756 €460 €
180 m² bis 189 m²2649 €353 €
190 m² bis 199 m²2932 €636 €
200 m² bis 209 m²2894 €598 €
210 m² bis 219 m²3024 €728 €
220 m² bis 229 m²2857 €561 €
230 m² bis 239 m²3030 €734 €
240 m² bis 249 m²2810 €514 €
250 m² bis 259 m²2679 €383 €
260 m² bis 269 m²2610 €314 €
270 m² bis 279 m²2913 €617 €
280 m² bis 289 m²3112 €816 €
290 m² bis 299 m²2583 €287 €
ab 300 m²2718 €422 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nieder Kostenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nieder Kostenz kostet dadurch 1333 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Nieder Kostenz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dillendorf1 km2285.71 €
Niedersohren3 km2138.92 €
Schwarzen3 km2291.81 €
Sohren4 km2147.79 €
Koblenz49 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Nieder Kostenz

Die berechneten Immobilienpreise von Nieder Kostenz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nieder Kostenz genannt.

Immobilienpreisekarte Nieder Kostenz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nieder Kostenz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Nieder Kostenz2296.45 €1904 m²4.37 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nieder Kostenz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nieder Kostenz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nieder Kostenz muss man im Jahr 2024 etwa 2296.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nieder Kostenz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nieder Kostenz?

Die gezeigten Kaufpreise in Nieder Kostenz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nieder Kostenz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nieder Kostenz?

Die Kaufpreise in Nieder Kostenz lagen im Jahr 2023 bei 2408.97 €, im Jahr 2022 bei 2815.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2296.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nieder Kostenz - Wohnungspreise Nieder Kostenz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.731 €185.166 €
Ø schneller Verkauf114.300 €166.650 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.160 €203.683 €

In Nieder Kostenz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2286 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2515 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2058 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nieder Kostenz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.018 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nieder Kostenz - Hauspreise Nieder Kostenz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis276.607 €452.629 €
Ø schneller Hausverkauf251.461 €407.366 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.752 €497.891 €

In Nieder Kostenz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2286 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2767 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2264 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nieder Kostenz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.471 Euro angeboten werden.
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