Niedergörsdorf:
Immobilienpreise Niedergörsdorf Mellnsdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedergörsdorf MellnsdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Niedergörsdorf Mellnsdorf im Jahr 2024 lautet 2770.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mellnsdorf Stand 2024 um 4.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedergörsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 129.51 € / m². Ausgewertet wurden 1696 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.7 mio. € in Niedergörsdorf Mellnsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedergörsdorf Mellnsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf
Die Immobilienpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 714.69 € zu 2770.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2055.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 288 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf um 275.34 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Niedergörsdorf Mellnsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedergörsdorf Mellnsdorf
4. Preise in Niedergörsdorf Mellnsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedergörsdorf Mellnsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1039 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedergörsdorf Mellnsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedergörsdorf Mellnsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedergörsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedergörsdorf kostet dadurch 1609 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedergörsdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedergörsdorf MellnsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedergörsdorf Mellnsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedergörsdorf Mellnsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2770.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedergörsdorf Mellnsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf?Die Kaufpreise in Niedergörsdorf Mellnsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2495.12 €, im Jahr bei 3161.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2770.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niedergörsdorf Mellnsdorf - Wohnungspreise Niedergörsdorf Mellnsdorf
In Niedergörsdorf Mellnsdorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2597 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2857 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedergörsdorf Mellnsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.611 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niedergörsdorf Mellnsdorf - Hauspreise Niedergörsdorf Mellnsdorf
In Niedergörsdorf Mellnsdorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2597 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3143 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2572 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedergörsdorf Mellnsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.655 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
