Niederkrüchten:
Immobilienpreise Niederkrüchten Birth 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niederkrüchten BirthDer aktuelle Immobilienpreis in Niederkrüchten Birth im Jahr 2024 lautet 2002.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birth Stand 2024 um -2.37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niederkrüchten ab. In absoluten Zahlen sind das 48.59 € / m². Ausgewertet wurden 1417 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.84 mio. € in Niederkrüchten Birth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niederkrüchten Birth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niederkrüchten Birth
Die Immobilienpreise in Niederkrüchten Birth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1270.41 € zu 2002.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 731.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niederkrüchten Birth um 73.9 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Niederkrüchten Birth
3. Karte & Vergleich der Preise in Niederkrüchten Birth
4. Preise in Niederkrüchten Birth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niederkrüchten Birth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 751 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niederkrüchten Birth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niederkrüchten Birth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niederkrüchten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niederkrüchten kostet dadurch 1163 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niederkrüchten 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niederkrüchten BirthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niederkrüchten Birth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niederkrüchten Birth muss man im Jahr 2024 etwa 2002.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niederkrüchten Birth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niederkrüchten Birth?Die gezeigten Kaufpreise in Niederkrüchten Birth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niederkrüchten Birth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niederkrüchten Birth?Die Kaufpreise in Niederkrüchten Birth lagen im Jahr 2023 bei 2076.16 €, im Jahr bei 2642.18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2002.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederkrüchten Birth - Wohnungspreise Niederkrüchten Birth
In Niederkrüchten Birth, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2100 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1890 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niederkrüchten Birth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.300 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederkrüchten Birth - Hauspreise Niederkrüchten Birth
In Niederkrüchten Birth, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2100 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2541 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2079 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niederkrüchten Birth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 311.850 Euro angeboten werden.
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