Niederkrüchten:
Immobilienpreise Niederkrüchten Dam 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niederkrüchten DamDer aktuelle Immobilienpreis in Niederkrüchten Dam im Jahr 2024 lautet 2148.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dam Stand 2024 um 4.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niederkrüchten ab. In absoluten Zahlen sind das 98.11 € / m². Ausgewertet wurden 1400 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.01 mio. € in Niederkrüchten Dam. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niederkrüchten Dam.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niederkrüchten Dam
Die Immobilienpreise in Niederkrüchten Dam haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1306.08 € zu 2148.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 842.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niederkrüchten Dam um 138.55 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Niederkrüchten Dam
3. Karte & Vergleich der Preise in Niederkrüchten Dam
4. Preise in Niederkrüchten Dam abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niederkrüchten Dam. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 807 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niederkrüchten Dam logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niederkrüchten Dam abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niederkrüchten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niederkrüchten kostet dadurch 1249 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niederkrüchten 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niederkrüchten DamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niederkrüchten Dam?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niederkrüchten Dam muss man im Jahr 2024 etwa 2148.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niederkrüchten Dam von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niederkrüchten Dam?Die gezeigten Kaufpreise in Niederkrüchten Dam ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niederkrüchten Dam. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niederkrüchten Dam?Die Kaufpreise in Niederkrüchten Dam lagen im Jahr 2023 bei 2010.41 €, im Jahr bei 2637.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2148.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederkrüchten Dam - Wohnungspreise Niederkrüchten Dam
In Niederkrüchten Dam, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2100 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1890 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niederkrüchten Dam weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.300 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederkrüchten Dam - Hauspreise Niederkrüchten Dam
In Niederkrüchten Dam, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2100 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2541 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2079 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niederkrüchten Dam können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 311.850 Euro angeboten werden.
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