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Immobilienpreise Niederstriegis 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung1.051,35 € / m²
Haus1.072,38 € / m²
+ Garten: 126,16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niederstriegis

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.051,35 € für Wohnraum in Niederstriegis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 775,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,81 Mio. € in Niederstriegis herangezogen.
Einzelne Objekte in Niederstriegis können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Niederstriegis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Niederstriegis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Niederstriegis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Niederstriegis

Jahr Quadratmeterpreis
20251.051,35 €
20241.058,96 €
2023903,45 €
20222.028,95 €
20211.757,89 €
20201.387,94 €
2019912,93 €
2018816,09 €


Die Immobilienpreise in Niederstriegis haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 816,09 € zu 1.051,35 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 235,26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niederstriegis um 7 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Niederstriegis

Ort:Niederstriegis
Kommune:Niederstriegis
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Niederstriegis

Immobilienpreisekarte Niederstriegis Aktuelle Immobilienpreise in Niederstriegis

5. Preise in Niederstriegis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.111,00 €+60,00 €
1910 bis 19191.099,00 €+48,00 €
1920 bis 1929896,00 €-155,00 €
1930 bis 1939874,00 €-177,00 €
1940 bis 1949774,00 €-277,00 €
1950 bis 1959906,00 €-145,00 €
1960 bis 1969855,00 €-196,00 €
1970 bis 1979827,00 €-224,00 €
1980 bis 1989911,00 €-140,00 €
1990 bis 1999841,00 €-210,00 €
2000 bis 20091.147,00 €+96,00 €
2010 bis 20191.297,00 €+246,00 €
ab 20201.427,00 €+376,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niederstriegis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 376,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niederstriegis bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Niederstriegis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.671,00 €+620,00 €
30 m² bis 39 m²1.295,00 €+244,00 €
40 m² bis 49 m²1.123,00 €+72,00 €
50 m² bis 59 m²1.040,00 €-11,00 €
60 m² bis 69 m²988,00 €-63,00 €
70 m² bis 79 m²961,00 €-90,00 €
80 m² bis 89 m²984,00 €-67,00 €
90 m² bis 99 m²1.024,00 €-27,00 €
100 m² bis 109 m²1.060,00 €+9,00 €
110 m² bis 119 m²1.084,00 €+33,00 €
120 m² bis 129 m²1.087,00 €+36,00 €
130 m² bis 139 m²1.115,00 €+64,00 €
140 m² bis 149 m²1.122,00 €+71,00 €
ab 150 m²1.135,00 €+84,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niederstriegis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niederstriegis kostet dadurch 620,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Niederstriegis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rossau5 km1.711,08 €
Döbeln7 km1.135,55 €
Bodenbach b. Meissen, Sachsen8 km2.329,03 €
Rüsseina9 km1.208,13 €
Chemnitz31 km1.271,14 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Niederstriegis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Grunau1.001,40 €786,00 m²0,79 Mio. €
Hohenlauft1.045,98 €793,00 m²0,83 Mio. €
Littdorf1.015,95 €798,00 m²0,81 Mio. €
Mahlitzsch1.044,78 €783,00 m²0,82 Mio. €
Niederstriegis1.080,16 €783,00 m²0,85 Mio. €
Otzdorf979,39 €802,00 m²0,79 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niederstriegis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niederstriegis?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Niederstriegis muss man im Jahr 2025 etwa 1.051,35 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niederstriegis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niederstriegis?

Die gezeigten Kaufpreise in Niederstriegis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niederstriegis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niederstriegis?

Die Kaufpreise in Niederstriegis lagen im Jahr 2024 bei 1.058,96 €, im Jahr 2023 bei 903,45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.051,35 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederstriegis - Wohnungspreise Niederstriegis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis59.236,00 €87.237,00 €
Ø schneller Verkauf53.850,00 €78.514,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.620,00 €95.961,00 €

In Niederstriegis, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.077,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.185,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 970,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Niederstriegis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 67.851,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederstriegis - Hauspreise Niederstriegis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis130.318,00 €213.247,00 €
Ø schneller Hausverkauf118.471,00 €191.922,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.164,00 €234.571,00 €

In Niederstriegis, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.077,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.304,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.067,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niederstriegis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 159.935,00 € angeboten werden.
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