Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Niederstriegis:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Niederstriegis 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1055.04 € / m²
Haus1076.14 € / m²
+ Garten: 126.6 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niederstriegis

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1055.04 € für Wohnraum in Niederstriegis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 912 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0.96 Mio. € in Niederstriegis herangezogen.
Einzelne Objekte in Niederstriegis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Niederstriegis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Niederstriegis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Niederstriegis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Niederstriegis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Niederstriegis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241055.04 €912 m²0.96 mio €
2023903.45 €893 m²0.81 mio €
20222028.95 €47736 m²96.85 mio €
20211757.89 €41358 m²72.7 mio €
20201387.94 €34981 m²48.55 mio €
2019912.93 €979 m²0.89 mio €
2018816.09 €1628 m²1.33 mio €


Die Immobilienpreise in Niederstriegis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 816.09 € zu 1055.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 238.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niederstriegis um 151.59 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Niederstriegis

Ort:Niederstriegis
Kommune:Niederstriegis
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04741,


4. Karte & Darstellung der Werte in Niederstriegis

Aktuelle Immobilienpreise in Niederstriegis

5. Preise in Niederstriegis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091115 €60 €
1910 bis 19191101 €46 €
1920 bis 1929893 €-162 €
1930 bis 1939866 €-189 €
1940 bis 1949757 €-298 €
1950 bis 1959895 €-160 €
1960 bis 1969846 €-209 €
1970 bis 1979817 €-238 €
1980 bis 1989906 €-149 €
1990 bis 1999831 €-224 €
2000 bis 20091150 €95 €
2010 bis 20191296 €241 €
ab 20201464 €409 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niederstriegis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 409 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niederstriegis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Niederstriegis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1668 €613 €
30 m² bis 39 m²1289 €234 €
40 m² bis 49 m²1114 €59 €
50 m² bis 59 m²1032 €-23 €
60 m² bis 69 m²981 €-74 €
70 m² bis 79 m²955 €-100 €
80 m² bis 89 m²979 €-76 €
90 m² bis 99 m²1021 €-34 €
100 m² bis 109 m²1058 €3 €
110 m² bis 119 m²1086 €31 €
120 m² bis 129 m²1091 €36 €
130 m² bis 139 m²1125 €70 €
140 m² bis 149 m²1138 €83 €
150 m² bis 159 m²1156 €101 €
160 m² bis 169 m²1215 €160 €
170 m² bis 179 m²1267 €212 €
180 m² bis 189 m²1217 €162 €
190 m² bis 199 m²1347 €292 €
200 m² bis 209 m²1330 €275 €
210 m² bis 219 m²1390 €335 €
220 m² bis 229 m²1313 €258 €
230 m² bis 239 m²1392 €337 €
240 m² bis 249 m²1291 €236 €
250 m² bis 259 m²1231 €176 €
260 m² bis 269 m²1199 €144 €
270 m² bis 279 m²1339 €284 €
280 m² bis 289 m²1430 €375 €
290 m² bis 299 m²1187 €132 €
ab 300 m²1249 €194 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niederstriegis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niederstriegis kostet dadurch 613 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Niederstriegis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rossau5 km1794.04 €
Döbeln7 km1097.09 €
Bodenbach b. Meissen, Sachsen8 km2182.26 €
Rüsseina9 km1079.67 €
Chemnitz31 km1326.1 €



8. Immobilienpreisekarte Niederstriegis

Die berechneten Immobilienpreise von Niederstriegis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Niederstriegis genannt.

Immobilienpreisekarte Niederstriegis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Niederstriegis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grunau1049.39 €938 m²0.98 mio €
Hohenlauft1050.42 €938 m²0.99 mio €
Littdorf989.6 €948 m²0.94 mio €
Mahlitzsch1034.05 €924 m²0.96 mio €
Niederstriegis1015.71 €917 m²0.93 mio €
Otzdorf1066.88 €910 m²0.97 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niederstriegis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niederstriegis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niederstriegis muss man im Jahr 2024 etwa 1055.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niederstriegis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niederstriegis?

Die gezeigten Kaufpreise in Niederstriegis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niederstriegis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niederstriegis?

Die Kaufpreise in Niederstriegis lagen im Jahr 2023 bei 903.45 €, im Jahr 2022 bei 2028.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1055.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederstriegis - Wohnungspreise Niederstriegis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.666 €89.343 €
Ø schneller Verkauf55.150 €80.409 €
Ø hochpreisiger Verkauf66.180 €98.278 €

In Niederstriegis, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1103 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1214 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 993 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niederstriegis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 69.489 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederstriegis - Hauspreise Niederstriegis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis133.464 €218.395 €
Ø schneller Hausverkauf121.331 €196.555 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.596 €240.234 €

In Niederstriegis, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1103 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1335 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1092 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niederstriegis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 163.796 Euro angeboten werden.
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