Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Fränking 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen FränkingDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Fränking im Jahr 2024 lautet 3024.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fränking Stand 2024 um -3.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 116.89 € / m². Ausgewertet wurden 22742 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 68.79 mio. € in Niedertaufkirchen Fränking. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Fränking.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Fraenking
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Fraenking haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2881.19 € zu 3024.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 143.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Fraenking um 199.13 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Fränking
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Fraenking
4. Preise in Niedertaufkirchen Fraenking abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Fraenking. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1135 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Fraenking logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Fraenking abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1757 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen FraenkingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Fraenking?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Fraenking muss man im Jahr 2024 etwa 3024.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Fraenking von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Fraenking?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Fraenking ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Fraenking. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Fraenking?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Fraenking lagen im Jahr 2023 bei 3223.85 €, im Jahr bei 3791.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3024.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fraenking - Wohnungspreise Fraenking
In Niedertaufkirchen Fraenking, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3218 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3540 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Fraenking weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 202.734 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fraenking - Hauspreise Fraenking
In Niedertaufkirchen Fraenking, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3218 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3894 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3186 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Fraenking können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 477.874 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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