Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Hofern 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen HofernDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Hofern im Jahr 2024 lautet 3369.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hofern Stand 2024 um 7.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 227.54 € / m². Ausgewertet wurden 22104 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 74.47 mio. € in Niedertaufkirchen Hofern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Hofern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Hofern
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Hofern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2635.71 € zu 3369.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 733.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Hofern um 71.5 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Hofern
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Hofern
4. Preise in Niedertaufkirchen Hofern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Hofern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1263 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Hofern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Hofern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1956 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen HofernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Hofern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Hofern muss man im Jahr 2024 etwa 3369.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Hofern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Hofern?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Hofern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Hofern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Hofern?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Hofern lagen im Jahr 2023 bei 3440.65 €, im Jahr bei 3747.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3369.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hofern - Wohnungspreise Hofern
In Niedertaufkirchen Hofern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3218 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3540 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Hofern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 202.734 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hofern - Hauspreise Hofern
In Niedertaufkirchen Hofern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3218 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3894 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3186 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Hofern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 477.874 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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