Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Kleinthalham 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen KleinthalhamDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Kleinthalham im Jahr 2024 lautet 3257.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kleinthalham Stand 2024 um 3.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 116.45 € / m². Ausgewertet wurden 22301 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 72.64 mio. € in Niedertaufkirchen Kleinthalham. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Kleinthalham.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2719.63 € zu 3257.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 537.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham um 80 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Kleinthalham
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Kleinthalham
4. Preise in Niedertaufkirchen Kleinthalham abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Kleinthalham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1208 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Kleinthalham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Kleinthalham abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1893 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen KleinthalhamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Kleinthalham?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Kleinthalham muss man im Jahr 2024 etwa 3257.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Kleinthalham. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Kleinthalham lagen im Jahr 2023 bei 3337.26 €, im Jahr bei 4025.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3257.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleinthalham - Wohnungspreise Kleinthalham
In Niedertaufkirchen Kleinthalham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Kleinthalham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleinthalham - Hauspreise Kleinthalham
In Niedertaufkirchen Kleinthalham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Kleinthalham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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