Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Leiten 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen LeitenDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Leiten im Jahr 2024 lautet 3113.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Leiten Stand 2024 um -0.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 26.89 € / m². Ausgewertet wurden 22901 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 71.31 mio. € in Niedertaufkirchen Leiten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Leiten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Leiten
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Leiten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2673.01 € zu 3113.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 440.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Leiten um 139.85 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Leiten
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Leiten
4. Preise in Niedertaufkirchen Leiten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Leiten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1155 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Leiten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Leiten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1810 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen LeitenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Leiten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Leiten muss man im Jahr 2024 etwa 3113.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Leiten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Leiten?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Leiten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Leiten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Leiten?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Leiten lagen im Jahr 2023 bei 3253.77 €, im Jahr bei 3854.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3113.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Leiten - Wohnungspreise Leiten
In Niedertaufkirchen Leiten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Leiten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Leiten - Hauspreise Leiten
In Niedertaufkirchen Leiten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Leiten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
