Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Oberarbing 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen OberarbingDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Oberarbing im Jahr 2024 lautet 3025.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberarbing Stand 2024 um -3.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 115.58 € / m². Ausgewertet wurden 23894 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 72.28 mio. € in Niedertaufkirchen Oberarbing. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Oberarbing.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2775.81 € zu 3025.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 249.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing um 280.49 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Oberarbing
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Oberarbing
4. Preise in Niedertaufkirchen Oberarbing abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Oberarbing. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1122 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Oberarbing logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Oberarbing abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1758 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen OberarbingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Oberarbing?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Oberarbing muss man im Jahr 2024 etwa 3025.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Oberarbing. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberarbing lagen im Jahr 2023 bei 3305.72 €, im Jahr bei 3791.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3025.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberarbing - Wohnungspreise Oberarbing
In Niedertaufkirchen Oberarbing, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Oberarbing weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberarbing - Hauspreise Oberarbing
In Niedertaufkirchen Oberarbing, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Oberarbing können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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