Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Oberscherm 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen OberschermDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Oberscherm im Jahr 2024 lautet 3248.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberscherm Stand 2024 um 3.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 107.54 € / m². Ausgewertet wurden 22697 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 73.73 mio. € in Niedertaufkirchen Oberscherm. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Oberscherm.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2647.48 € zu 3248.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 600.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm um 39.54 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Oberscherm
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Oberscherm
4. Preise in Niedertaufkirchen Oberscherm abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Oberscherm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1218 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Oberscherm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Oberscherm abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1886 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen OberschermWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Oberscherm?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Oberscherm muss man im Jahr 2024 etwa 3248.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Oberscherm. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberscherm lagen im Jahr 2023 bei 3208.81 €, im Jahr bei 3859.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3248.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberscherm - Wohnungspreise Oberscherm
In Niedertaufkirchen Oberscherm, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3218 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3540 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2897 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Oberscherm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 202.734 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberscherm - Hauspreise Oberscherm
In Niedertaufkirchen Oberscherm, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3218 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3894 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3186 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Oberscherm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 477.874 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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