Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Oberstrass 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen OberstrassDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Oberstrass im Jahr 2024 lautet 3080.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberstrass Stand 2024 um -1.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 60.49 € / m². Ausgewertet wurden 23086 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 71.11 mio. € in Niedertaufkirchen Oberstrass. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Oberstrass.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2761.46 € zu 3080.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 318.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass um 22.08 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Oberstrass
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Oberstrass
4. Preise in Niedertaufkirchen Oberstrass abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Oberstrass. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1142 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Oberstrass logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Oberstrass abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1790 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen OberstrassWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Oberstrass?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Oberstrass muss man im Jahr 2024 etwa 3080.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Oberstrass. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Oberstrass lagen im Jahr 2023 bei 3102.4 €, im Jahr bei 3952.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3080.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstrass - Wohnungspreise Oberstrass
In Niedertaufkirchen Oberstrass, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Oberstrass weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstrass - Hauspreise Oberstrass
In Niedertaufkirchen Oberstrass, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Oberstrass können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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