Niedertaufkirchen:
Immobilienpreise Niedertaufkirchen Thann 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen ThannDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Thann im Jahr 2024 lautet 2976.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thann Stand 2024 um -5.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 164.58 € / m². Ausgewertet wurden 23756 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 70.7 mio. € in Niedertaufkirchen Thann. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Thann.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Thann
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Thann haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2727.38 € zu 2976.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 248.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Thann um 485.21 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Thann
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Thann
4. Preise in Niedertaufkirchen Thann abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Thann. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1104 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Thann logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Thann abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1730 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen ThannWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Thann?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Thann muss man im Jahr 2024 etwa 2976.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Thann von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Thann?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Thann ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Thann. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Thann?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Thann lagen im Jahr 2023 bei 3461.44 €, im Jahr bei 3800.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2976.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thann - Wohnungspreise Thann
In Niedertaufkirchen Thann, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Thann weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thann - Hauspreise Thann
In Niedertaufkirchen Thann, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Thann können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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