Immobilienpreise Niedertaufkirchen Unterscherm 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Niedertaufkirchen UnterschermDer aktuelle Immobilienpreis in Niedertaufkirchen Unterscherm im Jahr 2024 lautet 3095.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterscherm Stand 2024 um -1.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Niedertaufkirchen ab. In absoluten Zahlen sind das 45.69 € / m². Ausgewertet wurden 23963 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 74.17 mio. € in Niedertaufkirchen Unterscherm. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Niedertaufkirchen Unterscherm.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm
Die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2742.82 € zu 3095.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 352.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm um 353.43 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Niedertaufkirchen Unterscherm
3. Karte & Vergleich der Preise in Niedertaufkirchen Unterscherm4. Preise in Niedertaufkirchen Unterscherm abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Niedertaufkirchen Unterscherm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1148 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Niedertaufkirchen Unterscherm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Niedertaufkirchen Unterscherm abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Niedertaufkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Niedertaufkirchen kostet dadurch 1798 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Niedertaufkirchen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Niedertaufkirchen UnterschermWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Niedertaufkirchen Unterscherm?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Niedertaufkirchen Unterscherm muss man im Jahr 2024 etwa 3095.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm?Die gezeigten Kaufpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Niedertaufkirchen Unterscherm. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm?Die Kaufpreise in Niedertaufkirchen Unterscherm lagen im Jahr 2023 bei 3448.55 €, im Jahr bei 3906.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3095.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterscherm - Wohnungspreise Unterscherm
In Niedertaufkirchen Unterscherm, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3456 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2827 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Niedertaufkirchen Unterscherm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.883 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterscherm - Hauspreise Unterscherm
In Niedertaufkirchen Unterscherm, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3801 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3110 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Niedertaufkirchen Unterscherm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 466.439 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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