Nittendorf:
Immobilienpreise Nittendorf Grafenried 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nittendorf GrafenriedDer aktuelle Immobilienpreis in Nittendorf Grafenried im Jahr 2024 lautet 2.935,77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grafenried Stand 2024 um -1,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nittendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 47,56 € / m². Ausgewertet wurden 4.093,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,02 mio. € in Nittendorf Grafenried. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nittendorf Grafenried.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nittendorf Grafenried
Die Immobilienpreise in Nittendorf Grafenried haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.199,91 € zu 2.935,77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 735,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nittendorf Grafenried um 40 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nittendorf Grafenried
3. Karte & Vergleich der Preise in Nittendorf Grafenried
4. Preise in Nittendorf Grafenried abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nittendorf Grafenried. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.089,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nittendorf Grafenried logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nittendorf Grafenried abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nittendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nittendorf kostet dadurch 1.707,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nittendorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nittendorf GrafenriedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nittendorf Grafenried?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nittendorf Grafenried muss man im Jahr 2024 etwa 2.935,77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nittendorf Grafenried von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nittendorf Grafenried?Die gezeigten Kaufpreise in Nittendorf Grafenried ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nittendorf Grafenried. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nittendorf Grafenried?Die Kaufpreise in Nittendorf Grafenried lagen im Jahr 2023 bei 2.975,83 €, im Jahr bei 3.868,25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.935,77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grafenried - Wohnungspreise Grafenried
In Nittendorf Grafenried, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.984,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.283,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.686,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nittendorf Grafenried weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.992,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grafenried - Hauspreise Grafenried
In Nittendorf Grafenried, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.984,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.611,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.955,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nittendorf Grafenried können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 443.125,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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