Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Nohfelden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Nohfelden 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1498.06 € / m²
Haus1528.02 € / m²
+ Garten: 179.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nohfelden

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1498.06 € für Wohnraum in Nohfelden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 774 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.16 Mio. € in Nohfelden herangezogen.
Einzelne Objekte in Nohfelden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Nohfelden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Nohfelden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Nohfelden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Nohfelden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Nohfelden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241498.06 €774 m²1.16 mio €
20232183.59 €7060 m²15.42 mio €
20222902.06 €4972 m²14.43 mio €
20212514.17 €4102 m²10.31 mio €
20201916.86 €3233 m²6.2 mio €
20192023.65 €3859 m²7.81 mio €
2018523.36 €3270 m²1.71 mio €


Die Immobilienpreise in Nohfelden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 523.36 € zu 1498.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 974.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 187 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nohfelden um 685.53 € bzw. 31 %.

3. Daten zu Nohfelden

Ort:Nohfelden
Kommune:Nohfelden
Bundesland:Saarland
PLZ Bereiche: 66625,


4. Karte & Darstellung der Werte in Nohfelden

Aktuelle Immobilienpreise in Nohfelden

5. Preise in Nohfelden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091583 €85 €
1910 bis 19191563 €65 €
1920 bis 19291268 €-230 €
1930 bis 19391229 €-269 €
1940 bis 19491075 €-423 €
1950 bis 19591271 €-227 €
1960 bis 19691201 €-297 €
1970 bis 19791159 €-339 €
1980 bis 19891286 €-212 €
1990 bis 19991179 €-319 €
2000 bis 20091633 €135 €
2010 bis 20191840 €342 €
ab 20202079 €581 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nohfelden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 581 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nohfelden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Nohfelden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2368 €870 €
30 m² bis 39 m²1830 €332 €
40 m² bis 49 m²1582 €84 €
50 m² bis 59 m²1466 €-32 €
60 m² bis 69 m²1392 €-106 €
70 m² bis 79 m²1355 €-143 €
80 m² bis 89 m²1391 €-107 €
90 m² bis 99 m²1450 €-48 €
100 m² bis 109 m²1502 €4 €
110 m² bis 119 m²1541 €43 €
120 m² bis 129 m²1549 €51 €
130 m² bis 139 m²1597 €99 €
140 m² bis 149 m²1616 €118 €
150 m² bis 159 m²1641 €143 €
160 m² bis 169 m²1724 €226 €
170 m² bis 179 m²1798 €300 €
180 m² bis 189 m²1728 €230 €
190 m² bis 199 m²1913 €415 €
200 m² bis 209 m²1888 €390 €
210 m² bis 219 m²1973 €475 €
220 m² bis 229 m²1864 €366 €
230 m² bis 239 m²1977 €479 €
240 m² bis 249 m²1833 €335 €
250 m² bis 259 m²1747 €249 €
260 m² bis 269 m²1703 €205 €
270 m² bis 279 m²1900 €402 €
280 m² bis 289 m²2030 €532 €
290 m² bis 299 m²1685 €187 €
ab 300 m²1773 €275 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nohfelden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nohfelden kostet dadurch 870 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Nohfelden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Meckenbach Kr. Birkenfeld, Nahe6 km1591.32 €
Ellweiler8 km1195.99 €
Brücken9 km1591.32 €
St Wendel9 km1700 €
Trier36 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Nohfelden

Die berechneten Immobilienpreise von Nohfelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nohfelden genannt.

Immobilienpreisekarte Nohfelden


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nohfelden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bosen1497.39 €803 m²1.2 mio €
Eckelhausen1549.06 €759 m²1.18 mio €
Eisen1585.31 €757 m²1.2 mio €
Eiweiler1563.54 €749 m²1.17 mio €
Gonnesweiler1534.59 €779 m²1.2 mio €
Mosberg Richweiler1560.99 €748 m²1.17 mio €
Neunkirchen1433.35 €796 m²1.14 mio €
Nohfelden1496.89 €787 m²1.18 mio €
Selbach1428.98 €796 m²1.14 mio €
Sötern1536.08 €779 m²1.2 mio €
Türkismühle1581.98 €752 m²1.19 mio €
Walhausen1515.34 €769 m²1.17 mio €
Wolfersweiler1556.53 €771 m²1.2 mio €


Mehr zu Nohfelden


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nohfelden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nohfelden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nohfelden muss man im Jahr 2024 etwa 1498.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nohfelden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nohfelden?

Die gezeigten Kaufpreise in Nohfelden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nohfelden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nohfelden?

Die Kaufpreise in Nohfelden lagen im Jahr 2023 bei 2183.59 €, im Jahr 2022 bei 2902.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1498.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nohfelden - Wohnungspreise Nohfelden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis81.785 €120.447 €
Ø schneller Verkauf74.350 €108.403 €
Ø hochpreisiger Verkauf89.220 €132.492 €

In Nohfelden, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1487 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1636 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1339 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nohfelden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.681 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nohfelden - Hauspreise Nohfelden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis179.927 €294.426 €
Ø schneller Hausverkauf163.570 €264.984 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.285 €323.869 €

In Nohfelden, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1487 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1800 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1473 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nohfelden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 220.820 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de