Nussdorf a Inn:
Immobilienpreise Nußdorf am Inn Niederthann 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nußdorf am Inn NiederthannDer aktuelle Immobilienpreis in Nußdorf am Inn Niederthann im Jahr 2024 lautet 4702.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederthann Stand 2024 um 2.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nußdorf am Inn ab. In absoluten Zahlen sind das 132.79 € / m². Ausgewertet wurden 1354 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.37 mio. € in Nußdorf am Inn Niederthann. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nußdorf am Inn Niederthann.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nußdorf am Inn Niederthann
Die Immobilienpreise in Nußdorf am Inn Niederthann haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4605.28 € zu 4702.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 97.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nußdorf am Inn Niederthann um 75.7 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nußdorf am Inn Niederthann
3. Karte & Vergleich der Preise in Nußdorf am Inn Niederthann
4. Preise in Nußdorf am Inn Niederthann abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nußdorf am Inn Niederthann. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1763 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nußdorf am Inn Niederthann logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nußdorf am Inn Niederthann abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nußdorf am Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nußdorf am Inn kostet dadurch 2731 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Nußdorf am Inn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nußdorf am Inn NiederthannWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nußdorf am Inn Niederthann?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nußdorf am Inn Niederthann muss man im Jahr 2024 etwa 4702.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nußdorf am Inn Niederthann von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nußdorf am Inn Niederthann?Die gezeigten Kaufpreise in Nußdorf am Inn Niederthann ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nußdorf am Inn Niederthann. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nußdorf am Inn Niederthann?Die Kaufpreise in Nußdorf am Inn Niederthann lagen im Jahr 2023 bei 4778.05 €, im Jahr bei 5062.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4702.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nußdorf am Inn Niederthann - Wohnungspreise Nußdorf am Inn Niederthann
In Nußdorf am Inn Niederthann, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4902 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4011 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nußdorf am Inn Niederthann weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 280.728 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nußdorf am Inn Niederthann - Hauspreise Nußdorf am Inn Niederthann
In Nußdorf am Inn Niederthann, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5392 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4412 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nußdorf am Inn Niederthann können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 661.716 Euro angeboten werden.
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