Ober Ramstadt:
Immobilienpreise Ober Ramstadt Modau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ober Ramstadt ModauDer aktuelle Immobilienpreis in Ober Ramstadt Modau im Jahr 2024 lautet 3240.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Modau Stand 2024 um -3.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ober Ramstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 104.77 € / m². Ausgewertet wurden 2294 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.43 mio. € in Ober Ramstadt Modau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ober Ramstadt Modau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ober Ramstadt Modau
Die Immobilienpreise in Ober Ramstadt Modau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2263.85 € zu 3240.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 977.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ober Ramstadt Modau um 86.11 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Ober Ramstadt Modau
3. Karte & Vergleich der Preise in Ober Ramstadt Modau
4. Preise in Ober Ramstadt Modau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ober Ramstadt Modau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1216 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ober Ramstadt Modau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ober Ramstadt Modau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ober Ramstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ober Ramstadt kostet dadurch 1883 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ober Ramstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ober Ramstadt ModauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ober Ramstadt Modau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ober Ramstadt Modau muss man im Jahr 2024 etwa 3240.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ober Ramstadt Modau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ober Ramstadt Modau?Die gezeigten Kaufpreise in Ober Ramstadt Modau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ober Ramstadt Modau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ober Ramstadt Modau?Die Kaufpreise in Ober Ramstadt Modau lagen im Jahr 2023 bei 3154.86 €, im Jahr bei 3794.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3240.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Modau - Wohnungspreise Modau
In Ober Ramstadt Modau, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3294 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3624 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2965 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ober Ramstadt Modau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.522 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Modau - Hauspreise Modau
In Ober Ramstadt Modau, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3294 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3986 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3262 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ober Ramstadt Modau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 489.160 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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