Oberasbach:
Immobilienpreise Oberasbach Unterasbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberasbach UnterasbachDer aktuelle Immobilienpreis in Oberasbach Unterasbach im Jahr 2024 lautet 3329.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterasbach Stand 2024 um 4.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberasbach ab. In absoluten Zahlen sind das 156.87 € / m². Ausgewertet wurden 3413 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.36 mio. € in Oberasbach Unterasbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberasbach Unterasbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberasbach Unterasbach
Die Immobilienpreise in Oberasbach Unterasbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2787.13 € zu 3329.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 542.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberasbach Unterasbach um 98.93 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Oberasbach Unterasbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberasbach Unterasbach
4. Preise in Oberasbach Unterasbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberasbach Unterasbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1249 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberasbach Unterasbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberasbach Unterasbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberasbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberasbach kostet dadurch 1934 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberasbach 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberasbach UnterasbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberasbach Unterasbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberasbach Unterasbach muss man im Jahr 2024 etwa 3329.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberasbach Unterasbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberasbach Unterasbach?Die gezeigten Kaufpreise in Oberasbach Unterasbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberasbach Unterasbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberasbach Unterasbach?Die Kaufpreise in Oberasbach Unterasbach lagen im Jahr 2023 bei 3230.43 €, im Jahr bei 4188.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3329.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterasbach - Wohnungspreise Unterasbach
In Oberasbach Unterasbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3433 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3777 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3090 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberasbach Unterasbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.279 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterasbach - Hauspreise Unterasbach
In Oberasbach Unterasbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3433 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4154 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3399 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberasbach Unterasbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 509.801 Euro angeboten werden.
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