Oberaudorf:
Immobilienpreise Oberaudorf Rechenau 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberaudorf RechenauStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oberaudorf Rechenau im Jahr 2024 lautet 5031.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rechenau Stand 07.05.2024 um 0.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberaudorf ab. In absoluten Zahlen sind das 46.45 € / m². Ausgewertet wurden 1444 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.27 mio. € in Oberaudorf Rechenau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberaudorf Rechenau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberaudorf Rechenau
Die Immobilienpreise in Oberaudorf Rechenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2935.87 € zu 5031.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2095.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 72 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberaudorf Rechenau um 269.91 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Oberaudorf Rechenau
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberaudorf Rechenau
4. Preise in Oberaudorf Rechenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberaudorf Rechenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1935 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberaudorf Rechenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberaudorf Rechenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberaudorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberaudorf kostet dadurch 2919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oberaudorf RechenauDie berechneten Immobilienpreise von Oberaudorf Rechenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberaudorf Rechenau genannt.
Mehr zu Oberaudorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberaudorf RechenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberaudorf Rechenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberaudorf Rechenau muss man im Jahr 2024 etwa 5031.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberaudorf Rechenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberaudorf Rechenau?Die gezeigten Kaufpreise in Oberaudorf Rechenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberaudorf Rechenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberaudorf Rechenau?Die Kaufpreise in Oberaudorf Rechenau lagen im Jahr 2023 bei 5301.25 €, im Jahr bei 5575.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5031.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rechenau - Wohnungspreise Rechenau
In Oberaudorf Rechenau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4883 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5372 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberaudorf Rechenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 307.629 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rechenau - Hauspreise Rechenau
In Oberaudorf Rechenau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4883 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5909 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4835 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberaudorf Rechenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 725.126 Euro angeboten werden.
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