Oberaudorf:
Immobilienpreise Oberaudorf Thal 07.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberaudorf ThalStand 07.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oberaudorf Thal im Jahr 2024 lautet 5056.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Thal Stand 07.05.2024 um 1.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberaudorf ab. In absoluten Zahlen sind das 71.83 € / m². Ausgewertet wurden 1398 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.07 mio. € in Oberaudorf Thal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberaudorf Thal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberaudorf Thal
Die Immobilienpreise in Oberaudorf Thal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2919.72 € zu 5056.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2137 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 74 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberaudorf Thal um 221.51 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Oberaudorf Thal
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberaudorf Thal
4. Preise in Oberaudorf Thal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberaudorf Thal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1945 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberaudorf Thal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberaudorf Thal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberaudorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberaudorf kostet dadurch 2934 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oberaudorf ThalDie berechneten Immobilienpreise von Oberaudorf Thal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberaudorf Thal genannt.
Mehr zu Oberaudorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberaudorf ThalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberaudorf Thal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberaudorf Thal muss man im Jahr 2024 etwa 5056.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberaudorf Thal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberaudorf Thal?Die gezeigten Kaufpreise in Oberaudorf Thal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberaudorf Thal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberaudorf Thal?Die Kaufpreise in Oberaudorf Thal lagen im Jahr 2023 bei 5278.23 €, im Jahr bei 5434.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5056.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thal - Wohnungspreise Thal
In Oberaudorf Thal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4883 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5372 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberaudorf Thal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 307.629 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thal - Hauspreise Thal
In Oberaudorf Thal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4883 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5909 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4835 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberaudorf Thal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 725.126 Euro angeboten werden.
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