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Oberding:
Immobilienpreise Oberding Schwaig 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberding SchwaigDer aktuelle Immobilienpreis in Oberding Schwaig im Jahr 2024 liegt bei 4.820,94 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Schwaig Stand 2024 um -7,24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberding ab. In absoluten Zahlen sind das 376,04 € / m². Ausgewertet wurden 9.240,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44,55 Mio. € in Oberding Schwaig. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberding Schwaig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberding Schwaig
Die Immobilienpreise in Oberding Schwaig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.651,47 € zu 4.820,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 169,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberding Schwaig um 452 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Oberding Schwaig
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberding Schwaig
4. Preise in Oberding Schwaig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberding Schwaig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.783,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberding Schwaig bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberding Schwaig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberding kostet dadurch 2.805,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberding 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberding SchwaigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberding Schwaig?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oberding Schwaig muss man im Jahr 2024 etwa 4.820,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberding Schwaig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberding Schwaig?Die gezeigten Kaufpreise in Oberding Schwaig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberding Schwaig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberding Schwaig?Die Kaufpreise in Oberding Schwaig lagen im Jahr 2023 bei 5.273,36 €, im Jahr bei 6.339,01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.820,94 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwaig - Wohnungspreise Schwaig
In Oberding Schwaig, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.207,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 5.728,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 4.687,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oberding Schwaig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 328.041,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwaig - Hauspreise Schwaig
In Oberding Schwaig, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.207,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 6.301,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (5.155,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberding Schwaig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 773.240,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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