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Immobilienpreise Obergurig Obergurig 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.682,94 € / m² |
| Haus | 1.716,60 € / m²
+ Garten: 201,95 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obergurig Obergurig
Der aktuelle Immobilienpreis in Obergurig Obergurig im Jahr 2026 liegt bei 1.682,94 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Obergurig Stand 2026 um -1,44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obergurig ab.
In absoluten Zahlen sind das 24,67 € / m². Ausgewertet wurden 1.303,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,19 Mio. € in Obergurig Obergurig.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obergurig Obergurig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obergurig Obergurig
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.682,94 € |
| 2025 | 1.816,21 € | | 2024 | 1.530,39 € | | 2023 | 1.315,23 € | | 2022 | 2.298,34 € | | 2021 | 2.035,60 € | | 2020 | 1.679,50 € | | 2019 | 1.208,11 € | | 2018 | 1.011,34 € |
Die Immobilienpreise in Obergurig Obergurig haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.011,34 € zu 1.682,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 671,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obergurig Obergurig um 133 € bzw. 7 %.
2. Daten zu Obergurig Obergurig
| Ort: | Obergurig |
| Kommune: | Obergurig |
| Ortsteil: | Obergurig |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ: | 02692 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Obergurig Obergurig
4. Preise in Obergurig Obergurig abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.774,00 € | +92,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.757,00 € | +75,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.452,00 € | -230,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.421,00 € | -261,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.261,00 € | -421,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.474,00 € | -208,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.385,00 € | -297,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.344,00 € | -338,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.474,00 € | -208,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.371,00 € | -311,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.845,00 € | +163,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.089,00 € | +407,00 € | | ab 2020 | 2.283,00 € | +601,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.683,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obergurig Obergurig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 601,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obergurig Obergurig bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Obergurig Obergurig abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.688,00 € | +1.006,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.091,00 € | +409,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.816,00 € | +134,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.682,00 € | 0,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.596,00 € | -86,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.555,00 € | -127,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.586,00 € | -96,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.646,00 € | -36,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.704,00 € | +22,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.735,00 € | +53,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.738,00 € | +56,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.773,00 € | +91,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.780,00 € | +98,00 € | | ab 150 m² | 1.796,00 € | +114,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obergurig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Obergurig kostet dadurch 1.006,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obergurig Obergurig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obergurig Obergurig?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Obergurig Obergurig muss man im Jahr 2026 etwa 1.682,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obergurig Obergurig von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obergurig Obergurig?
Die gezeigten Kaufpreise in Obergurig Obergurig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obergurig Obergurig.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obergurig Obergurig?
Die Kaufpreise in Obergurig Obergurig lagen im Jahr 2025 bei 1.816,21 €, im Jahr bei 1.530,39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.682,94 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obergurig - Wohnungspreise Obergurig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 93.171,00 € | 137.214,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.700,00 € | 123.493,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.640,00 € | 150.936,00 € |
In Obergurig Obergurig, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.694,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.864,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.525,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Obergurig Obergurig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 106.722,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obergurig - Hauspreise Obergurig
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 204.975,00 € | 335.412,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 186.341,00 € | 301.871,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.609,00 € | 368.954,00 € |
In Obergurig Obergurig, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.694,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.050,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.678,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obergurig Obergurig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 251.560,00 € angeboten werden.
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