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Immobilienpreise Obernholz Wierstorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernholz WierstorfDer aktuelle Immobilienpreis in Obernholz Wierstorf im Jahr 2024 liegt bei 2.204,18 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Wierstorf Stand 2024 um 3,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernholz ab. In absoluten Zahlen sind das 65,28 € / m². Ausgewertet wurden 2.100,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,63 Mio. € in Obernholz Wierstorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernholz Wierstorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernholz Wierstorf
Die Immobilienpreise in Obernholz Wierstorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.818,89 € zu 2.204,18 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 385,29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernholz Wierstorf um 70,84 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Obernholz Wierstorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernholz Wierstorf
4. Preise in Obernholz Wierstorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernholz Wierstorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 815,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernholz Wierstorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernholz Wierstorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernholz kostet dadurch 1.283,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernholz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernholz WierstorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernholz Wierstorf?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Obernholz Wierstorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.204,18 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernholz Wierstorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernholz Wierstorf?Die gezeigten Kaufpreise in Obernholz Wierstorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernholz Wierstorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernholz Wierstorf?Die Kaufpreise in Obernholz Wierstorf lagen im Jahr 2023 bei 2.133,34 €, im Jahr bei 2.691,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.204,18 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wierstorf - Wohnungspreise Wierstorf
In Obernholz Wierstorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.315,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.547,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.084,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Obernholz Wierstorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.845,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wierstorf - Hauspreise Wierstorf
In Obernholz Wierstorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.315,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.802,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.292,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernholz Wierstorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.778,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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