Obernzell:
Immobilienpreise Obernzell Öd 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzell ÖdDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzell Öd im Jahr 2024 lautet 2458.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Öd Stand 2024 um 2.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzell ab. In absoluten Zahlen sind das 55.25 € / m². Ausgewertet wurden 5432 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.36 mio. € in Obernzell Öd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzell Öd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzell Oed
Die Immobilienpreise in Obernzell Oed haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2002.23 € zu 2458.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 456.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzell Oed um 9.53 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Obernzell Öd
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzell Oed
4. Preise in Obernzell Oed abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzell Oed. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 923 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzell Oed logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzell Oed abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzell kostet dadurch 1429 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzell 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzell OedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzell Oed?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzell Oed muss man im Jahr 2024 etwa 2458.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzell Oed von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzell Oed?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzell Oed ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzell Oed. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzell Oed?Die Kaufpreise in Obernzell Oed lagen im Jahr 2023 bei 2468.27 €, im Jahr bei 2988.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2458.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oed - Wohnungspreise Oed
In Obernzell Oed, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2437 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2681 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2194 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzell Oed weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.531 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oed - Hauspreise Oed
In Obernzell Oed, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2437 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2949 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2413 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzell Oed können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 361.895 Euro angeboten werden.
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