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Immobilienpreise Obernzenn Brachbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzenn BrachbachDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzenn Brachbach im Jahr 2024 liegt bei 2.521,28 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Brachbach Stand 2024 um 2,22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzenn ab. In absoluten Zahlen sind das 54,80 € / m². Ausgewertet wurden 1.721,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,34 Mio. € in Obernzenn Brachbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzenn Brachbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzenn Brachbach
Die Immobilienpreise in Obernzenn Brachbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.185,95 € zu 2.521,28 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 335,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Brachbach um 3,00 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Obernzenn Brachbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzenn Brachbach
4. Preise in Obernzenn Brachbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzenn Brachbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 932,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzenn Brachbach bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzenn Brachbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzenn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzenn kostet dadurch 1.467,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzenn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzenn BrachbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzenn Brachbach?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzenn Brachbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.521,28 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Brachbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzenn Brachbach?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzenn Brachbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzenn Brachbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzenn Brachbach?Die Kaufpreise in Obernzenn Brachbach lagen im Jahr 2023 bei 2.518,28 €, im Jahr bei 3.237,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.521,28 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brachbach - Wohnungspreise Brachbach
In Obernzenn Brachbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.330,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.563,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.097,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzenn Brachbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.790,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brachbach - Hauspreise Brachbach
In Obernzenn Brachbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.330,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.820,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.307,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzenn Brachbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.005,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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