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Obernzenn:
Immobilienpreise Obernzenn Limbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzenn LimbachDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzenn Limbach im Jahr 2024 liegt bei 2.441,02 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Limbach Stand 2024 um -1,03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzenn ab. In absoluten Zahlen sind das 25,46 € / m². Ausgewertet wurden 1.696,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,14 Mio. € in Obernzenn Limbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzenn Limbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzenn Limbach
Die Immobilienpreise in Obernzenn Limbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.989,28 € zu 2.441,02 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 451,74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Limbach um 76 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Obernzenn Limbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzenn Limbach
4. Preise in Obernzenn Limbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzenn Limbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 903,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzenn Limbach bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzenn Limbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzenn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzenn kostet dadurch 1.420,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzenn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzenn LimbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzenn Limbach?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzenn Limbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.441,02 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Limbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzenn Limbach?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzenn Limbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzenn Limbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzenn Limbach?Die Kaufpreise in Obernzenn Limbach lagen im Jahr 2023 bei 2.517,25 €, im Jahr bei 3.302,51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.441,02 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Limbach - Wohnungspreise Limbach
In Obernzenn Limbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.330,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.563,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.097,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzenn Limbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.790,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Limbach - Hauspreise Limbach
In Obernzenn Limbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.330,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.820,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.307,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzenn Limbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.005,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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