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Immobilienpreise Obernzenn Oberaltenbernheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzenn OberaltenbernheimDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzenn Oberaltenbernheim im Jahr 2024 liegt bei 2.557,31 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Oberaltenbernheim Stand 2024 um 3,68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzenn ab. In absoluten Zahlen sind das 90,83 € / m². Ausgewertet wurden 1.660,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,25 Mio. € in Obernzenn Oberaltenbernheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzenn Oberaltenbernheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim
Die Immobilienpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.152,29 € zu 2.557,31 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 405,02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim um 77,32 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Obernzenn Oberaltenbernheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzenn Oberaltenbernheim4. Preise in Obernzenn Oberaltenbernheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzenn Oberaltenbernheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 946,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzenn Oberaltenbernheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzenn Oberaltenbernheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzenn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzenn kostet dadurch 1.488,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzenn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzenn OberaltenbernheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzenn Oberaltenbernheim?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzenn Oberaltenbernheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.557,31 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzenn Oberaltenbernheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim?Die Kaufpreise in Obernzenn Oberaltenbernheim lagen im Jahr 2023 bei 2.479,99 €, im Jahr bei 3.328,03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.557,31 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberaltenbernheim - Wohnungspreise Oberaltenbernheim
In Obernzenn Oberaltenbernheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.330,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.563,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.097,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzenn Oberaltenbernheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.790,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberaltenbernheim - Hauspreise Oberaltenbernheim
In Obernzenn Oberaltenbernheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.330,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.820,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.307,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzenn Oberaltenbernheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.005,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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