Immobilienpreise Obernzenn Rappenau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzenn RappenauDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzenn Rappenau im Jahr 2024 lautet 2372.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rappenau Stand 2024 um -5.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzenn ab. In absoluten Zahlen sind das 147.93 € / m². Ausgewertet wurden 1726 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.1 mio. € in Obernzenn Rappenau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzenn Rappenau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzenn Rappenau
Die Immobilienpreise in Obernzenn Rappenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2115.65 € zu 2372.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 256.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Rappenau um 88.89 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Obernzenn Rappenau
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzenn Rappenau4. Preise in Obernzenn Rappenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzenn Rappenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 890 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzenn Rappenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzenn Rappenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzenn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzenn kostet dadurch 1378 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzenn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzenn RappenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzenn Rappenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzenn Rappenau muss man im Jahr 2024 etwa 2372.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Rappenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzenn Rappenau?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzenn Rappenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzenn Rappenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzenn Rappenau?Die Kaufpreise in Obernzenn Rappenau lagen im Jahr 2023 bei 2461.5 €, im Jahr bei 3158.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2372.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rappenau - Wohnungspreise Rappenau
In Obernzenn Rappenau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2317 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2549 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2086 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzenn Rappenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.971 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rappenau - Hauspreise Rappenau
In Obernzenn Rappenau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2317 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2804 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2294 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzenn Rappenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.075 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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