Obernzenn:
Immobilienpreise Obernzenn Schafhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obernzenn SchafhofDer aktuelle Immobilienpreis in Obernzenn Schafhof im Jahr 2024 lautet 2640.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schafhof Stand 2024 um 4.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obernzenn ab. In absoluten Zahlen sind das 120.04 € / m². Ausgewertet wurden 1626 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.29 mio. € in Obernzenn Schafhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obernzenn Schafhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernzenn Schafhof
Die Immobilienpreise in Obernzenn Schafhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2094.73 € zu 2640.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 545.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Schafhof um 161.37 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Obernzenn Schafhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Obernzenn Schafhof
4. Preise in Obernzenn Schafhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernzenn Schafhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 991 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernzenn Schafhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obernzenn Schafhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernzenn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernzenn kostet dadurch 1534 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Obernzenn 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obernzenn SchafhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernzenn Schafhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernzenn Schafhof muss man im Jahr 2024 etwa 2640.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernzenn Schafhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernzenn Schafhof?Die gezeigten Kaufpreise in Obernzenn Schafhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernzenn Schafhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernzenn Schafhof?Die Kaufpreise in Obernzenn Schafhof lagen im Jahr 2023 bei 2479.21 €, im Jahr bei 3161.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2640.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schafhof - Wohnungspreise Schafhof
In Obernzenn Schafhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2317 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2549 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2086 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernzenn Schafhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.971 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schafhof - Hauspreise Schafhof
In Obernzenn Schafhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2317 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2804 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2294 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernzenn Schafhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.075 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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