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Immobilienpreise Oberrot b. Gaildorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2517.59 € / m²
Haus2567.94 € / m²
+ Garten: 302.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2517.59 € für Wohnraum in Oberrot b. Gaildorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1194 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.01 Mio. € in Oberrot b. Gaildorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Oberrot b. Gaildorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Oberrot b. Gaildorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Oberrot b. Gaildorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Oberrot b. Gaildorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Oberrot b. Gaildorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242517.59 €1194 m²3.01 mio €
20232349.28 €1060 m²2.49 mio €
20223108.22 €2444 m²7.6 mio €
20212521.66 €2683 m²6.77 mio €
20202030.35 €2923 m²5.93 mio €
20191635.64 €846 m²1.38 mio €
20181828.14 €2172 m²3.97 mio €


Die Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1828.14 € zu 2517.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 689.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberrot b. Gaildorf um 168.31 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Oberrot b. Gaildorf

Ort:Oberrot
Kommune:Oberrot
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74420,


4. Karte & Darstellung der Werte in Oberrot b. Gaildorf

Aktuelle Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf

5. Preise in Oberrot b. Gaildorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092660 €143 €
1910 bis 19192627 €110 €
1920 bis 19292130 €-387 €
1930 bis 19392065 €-452 €
1940 bis 19491807 €-710 €
1950 bis 19592136 €-381 €
1960 bis 19692017 €-500 €
1970 bis 19791948 €-569 €
1980 bis 19892161 €-356 €
1990 bis 19991981 €-536 €
2000 bis 20092743 €226 €
2010 bis 20193092 €575 €
ab 20203493 €976 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberrot b. Gaildorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 976 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberrot b. Gaildorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Oberrot b. Gaildorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3979 €1462 €
30 m² bis 39 m²3075 €558 €
40 m² bis 49 m²2659 €142 €
50 m² bis 59 m²2463 €-54 €
60 m² bis 69 m²2340 €-177 €
70 m² bis 79 m²2277 €-240 €
80 m² bis 89 m²2337 €-180 €
90 m² bis 99 m²2436 €-81 €
100 m² bis 109 m²2524 €7 €
110 m² bis 119 m²2590 €73 €
120 m² bis 129 m²2603 €86 €
130 m² bis 139 m²2684 €167 €
140 m² bis 149 m²2716 €199 €
150 m² bis 159 m²2757 €240 €
160 m² bis 169 m²2898 €381 €
170 m² bis 179 m²3022 €505 €
180 m² bis 189 m²2904 €387 €
190 m² bis 199 m²3215 €698 €
200 m² bis 209 m²3173 €656 €
210 m² bis 219 m²3315 €798 €
220 m² bis 229 m²3132 €615 €
230 m² bis 239 m²3321 €804 €
240 m² bis 249 m²3080 €563 €
250 m² bis 259 m²2936 €419 €
260 m² bis 269 m²2861 €344 €
270 m² bis 279 m²3193 €676 €
280 m² bis 289 m²3411 €894 €
290 m² bis 299 m²2832 €315 €
ab 300 m²2980 €463 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberrot b. Gaildorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberrot b. Gaildorf kostet dadurch 1462 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Oberrot b. Gaildorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fichtenberg4 km2517.59 €
Traubenmühle6 km2996.83 €
Michelbach an der Bilz8 km2752.98 €
Sulzbach an der Murr10 km2296.86 €
Heilbronn35 km3470.01 €



8. Immobilienpreisekarte Oberrot b. Gaildorf

Die berechneten Immobilienpreise von Oberrot b. Gaildorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oberrot b. Gaildorf genannt.

Immobilienpreisekarte Oberrot b. Gaildorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberrot b. Gaildorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Amselhalde2633.12 €1177 m²3.1 mio €
Badhaus2442.38 €1216 m²2.97 mio €
Brennhof2519.41 €1217 m²3.07 mio €
Dexelhof2522.22 €1193 m²3.01 mio €
Ebersberg2410.73 €1217 m²2.93 mio €
Ebersberger Sägmühle2630.57 €1161 m²3.05 mio €
Eitelwäldle2551.14 €1216 m²3.1 mio €
Ernstenhöfle2502.12 €1217 m²3.05 mio €
Frankenberg2513.46 €1184 m²2.98 mio €
Glashofen2642.18 €1165 m²3.08 mio €
Greuthof2418.25 €1207 m²2.92 mio €
Hammerschmiede2414.13 €1224 m²2.95 mio €
Hausen Rot2489.3 €1181 m²2.94 mio €
Hohenhardtsweiler2441.43 €1198 m²2.92 mio €
Jaghaus2512.73 €1231 m²3.09 mio €
Konhalden2433.55 €1192 m²2.9 mio €
Kornberg2495.92 €1214 m²3.03 mio €
Marbächle2615.81 €1171 m²3.06 mio €
Marhördt2541.53 €1152 m²2.93 mio €
Marhördter Mühle2584.29 €1169 m²3.02 mio €
Neuhausen2468.86 €1220 m²3.01 mio €
Neumühle2494.18 €1204 m²3 mio €
Obere Kornberger Sägmühle2547.37 €1206 m²3.07 mio €
Obermühle2369.26 €1218 m²2.89 mio €
Oberrot2384.58 €1219 m²2.91 mio €
Ofenberg2488.23 €1225 m²3.05 mio €
Scheuerhalden2423.56 €1218 m²2.95 mio €
Seehölzle2518.12 €1146 m²2.89 mio €
Stielberg2453.72 €1192 m²2.92 mio €
Stiersbach2472.11 €1188 m²2.94 mio €
Stiershof2532.56 €1200 m²3.04 mio €
Wiesenbach2577.65 €1200 m²3.09 mio €
Wolfenbrück2368.14 €1230 m²2.91 mio €
Ziegelhütte2546.29 €1177 m²3 mio €


Mehr zu Oberrot b. Gaildorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberrot b. Gaildorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberrot b. Gaildorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberrot b. Gaildorf muss man im Jahr 2024 etwa 2517.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberrot b. Gaildorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Oberrot b. Gaildorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberrot b. Gaildorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberrot b. Gaildorf?

Die Kaufpreise in Oberrot b. Gaildorf lagen im Jahr 2023 bei 2349.28 €, im Jahr 2022 bei 3108.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2517.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberrot b. Gaildorf - Wohnungspreise Oberrot b. Gaildorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.795 €199.989 €
Ø schneller Verkauf123.450 €179.991 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.140 €219.988 €

In Oberrot b. Gaildorf, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2469 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2716 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberrot b. Gaildorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.547 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberrot b. Gaildorf - Hauspreise Oberrot b. Gaildorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.749 €488.863 €
Ø schneller Hausverkauf271.590 €439.976 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.908 €537.749 €

In Oberrot b. Gaildorf, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2469 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2988 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberrot b. Gaildorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.647 Euro angeboten werden.
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