Oberthulba:
Immobilienpreise Oberthulba Wittershausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberthulba WittershausenDer aktuelle Immobilienpreis in Oberthulba Wittershausen im Jahr 2024 lautet 2352.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wittershausen Stand 2024 um -4.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberthulba ab. In absoluten Zahlen sind das 103.57 € / m². Ausgewertet wurden 6498 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.29 mio. € in Oberthulba Wittershausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberthulba Wittershausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthulba Wittershausen
Die Immobilienpreise in Oberthulba Wittershausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1560.17 € zu 2352.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 792.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberthulba Wittershausen um 101.23 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Oberthulba Wittershausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberthulba Wittershausen
4. Preise in Oberthulba Wittershausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberthulba Wittershausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberthulba Wittershausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberthulba Wittershausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberthulba. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberthulba kostet dadurch 1367 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberthulba 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberthulba WittershausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberthulba Wittershausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberthulba Wittershausen muss man im Jahr 2024 etwa 2352.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberthulba Wittershausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberthulba Wittershausen?Die gezeigten Kaufpreise in Oberthulba Wittershausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberthulba Wittershausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberthulba Wittershausen?Die Kaufpreise in Oberthulba Wittershausen lagen im Jahr 2023 bei 2453.79 €, im Jahr bei 3014.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2352.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wittershausen - Wohnungspreise Wittershausen
In Oberthulba Wittershausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2470 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2717 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberthulba Wittershausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.610 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wittershausen - Hauspreise Wittershausen
In Oberthulba Wittershausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2470 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2989 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2446 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberthulba Wittershausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.796 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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